A chateau suite is fantastic investment with 140% NET return on your investment over 10 years. You can buy it as an investment with your pensions funds or just buy it as an investment without your pension funds. Did you Know? Pension values have fallen by one third in the last 3 years, leaving many people near retirement facing a substantially lower income in their retirement than they planned. There is a solution for you: Make your pension work harder with 13% NET return pa via a SIPP in this chateau resort investment. It is conservatively projected that you will achieve a 140% NET return over 10 years. Try getting the same return from your pension elsewhere. Indeed, this investment is so brilliant I have bought one myself. And the photos are my own pictures, which I took when I was at the chateau estate at the end of May 2011. The other advantage of the SIPP is that you do not need to use your hard earned savings. Rather your pension buys the property. This will require a sum of £20,950 from your pension. This is an ideal investment in today's challenging economic climate. Not only are stocks and shares under-performing, but also with all time low interest rates, you lose money by keeping it in the bank. The key benefits of a SIPP for you are: - Personal/corporation tax relief - Control of the direction of your pension funds - Exempt from income tax and capital gains tax - Ownership of a tangible asset You can also buy this fractional chateau suite without your pension funds. In this case, you will need to make a 50% deposit of £142,500 and will have buying costs of 7% or purchasee price in April. Historically, properties in the UK have doubled every 10 years so this investment definitely out-performs almost all property investments you can make in the UK. Plus, your property will be fully managed so there is nothing for you to do. Just sit back and get the returns in your bank. Amenities on the chateau estate resort: - world class suites in main chateau - 18 hole golf course; luxurious spa - Children's adventure zone - Fishing in the well stocked lakes on the estate - Swimming, cycling trails, tennis courts - Restaurants with one aiming to become a Michelin Star restaurant, bars - Boutiques - Authentic French town La Souterraine only a 10 minute drive from the estate And it is only 45 minutes from Limoges International Airport and only an hour's flight from the UK and cities on the Continent. How can you have one of these for yourself? Buying Via a SIPP: £500 reservation fee which is fully refundable within 30 days 67% Deposit (30 days from contract date) 33% Final payment. Non-Status finance available. Buying Normally - Not Using Your Pension Funds £1000 reservation fee which is fully refundable within 30 days 50% Deposit (30 days from contract date) 50% Final payment. But as you will get 0% finance, there are no further payments for you. Hurry up as the last remaining units will go fast.
Pension values have fallen by one third in the last 3 years, leaving many people near retirement facing a substantially lower income in their retirement than they planned. There is a solution for you: Make your pension work harder with 13.6% NET return pa via a SIPP in this chateau resort investment. It is conservatively projected that you will achieve a 200% NET return over 10 years. Your NET cash return is conservatively will be £32,760. Try getting the same return from your pension. Indeed, this investment is so brilliant I have bought one myself. And the photos are my own pictures, which I took when I was at the chateau estate at the end of May 2011. The other advantage of the SIPP is that you do not need to use your hard earned savings. Rather your pension buys the property. This will require a sum of £20,950 from your pension. As you will get 0% finance for the balance owed, you have nothing more to pay! This is an ideal investment in today's challenging economic climate. Not only are stocks and shares under-performing, but also with all time low interest rates, you lose money by keeping it in the bank. The key benefits of a SIPP for you are: - Personal/corporation tax relief - Control of the direction of your pension funds - Exempt from income tax and capital gains tax - Ownership of a tangible asset You can also buy this fractional chateau suite without your pension funds. In this case, you will need to make a 50% deposit of £14,000 and will have buying costs of £1,960 in January. And throughout your ownership of this investment, there is nothing else for you to pay. Similarly, you are looking at a net return of at least 150%. Historically, properties in the UK have doubled every 10 years so this investment definitely out-performs almost all property investments you can make in the UK. Plus, your property will be fully managed so there is nothing for you to do. Just sit back and get the returns in your bank. Amenities on the chateau estate resort: - world class suites in main chateau - 18 hole golf course; luxurious spa - Children's adventure zone - Fishing in the well stocked lakes on the estate - Swimming, cycling trails, tennis courts - Restaurants with one aiming to become a Michelin Star restaurant, bars - Boutiques - Authentic French town La Souterraine only a 10 minute drive from the estate And it is only 45 minutes from Limoges International Airport and only an hour's flight from the UK and cities on the Continent. How can you have one of these for yourself? Buying Via a SIPP: £500 reservation fee which is fully refundable within 30 days 67% Deposit (30 days from contract date) 33% Final payment. But as you will get 0% finance, there are no further payments for you. Buying Normally - Not Using Your Pension Funds £500 reservation fee which is fully refundable within 30 days 50% Deposit (30 days from contract date) 50% Final payment. But as you will get 0% finance, there are no further payments for you. Hurry up as the last remaining units will go fast.
Un sentiment de vacances vous saisira dès que vous entrerez dans cette propriété de 3140 m2 en bordure du lac de Neuchâtel.\n\nLa plage n'est qu' à 5 minutes à pied.la parcelle est joliment arborisée avec différents arbres fruitiers et son cabanon de jardin en contrebas de la parcelle.\n\nVue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel depuis la propriété.\n\nLa parcelle actuelle permettrait la construction d' une seconde villa, voir même d'y créer une petite promotion.\n\nLa maison est distribuée de la manière suivante :\n\nAu sous-sol se trouve un garage, une cave à vin climatisée, une buanderie, local technique, 2 locaux/disponibles.\n\nLe rez-de-chaussée dispose d'une pièce bureau côté lac, une chambre à coucher, une cuisine et un salon avec coin-à-manger plus une salle-de-bains avec WC-baignoire-douche.\n\nA l'étage se trouve trois chambres, une salle-de-bains avec WC-douche, un sauna.\n\nCette maison pourrait très bien être aménagée en 2 logements grâce à son fort potentiel.\n\nla maison est entièrement excavée, de construction traditionnelle et robuste. Elle a été régulièrement entretenue et rénovée. \n\nAménagements extérieurs :\n\nPlusieurs places de parc extérieure devant la maison.\nBelle piscine équipée d'une annexe avec cuisine, cheminée et grill intégré et un espace repas précédé d'un bar.\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour des informations ou une éventuelle visite\n\nEn cas d'intérêt nous pouvons également vous proposer nos solutions de financement et d'étude de dossier. Nos nombreuses conventions avec des organismes de financement permettent de vous proposer des solutions en toute intégrité et sans frais.
Droit au Bail 150 000euros. Pension, élevage, toilettage, chiens, chats. Bon CA prévisible. Excellent rapport. Auto-financement sérieux nécessaire pour concours bancaires. Affaire rare. ... ... http://www.arkadia.com/bwhw-t3238/
A seulement cinq minutes d'Yverdon, bel appartement dans ferme rénovée.\n\nLa commune d'Ursins est une petite commune du Nord-vaudois très accueillante, située proche d'Yverdon et d'Echallens offrant un cadre de vie idéal.\n\nCet appartement est atypique dans sa conception et sa disposition car il est composé actuellement de 3 « lots ». Quelques travaux d'aménagement vous permettront de bénéficier ensuite d'une surface d?habitation de 188 m2 dans les combles avec le charme que peut offrir un appartement dans une ferme rénovée.\nL'appartement est vendu en l?état afin d?offrir aux nouveaux propriétaires le choix d?exécuter les travaux à leur guise et selon leur goût.\n\nSitué dans les combles, l'entrée ouvre sur un hall distribuant sur la partie séjour et la cuisine. Cet espace dispose de deux chambres ainsi que d'un WC séparé et d?une salle-de-bains avec WC et baignoire.\nUne grande mezzanine surplombe cet espace de vie.\n\nA ce lot, mais de manière distincte, s'ajoute une grande pièce de 52m2 équipée elle aussi d?une salle-de bains avec WC-Douche et d'une mezzanine.\n\nUn troisième lot, composé d'une pièce d'environ 28m2 ainsi que d'une salle-de-bains WC-douche et d?une seconde cuisine s?ajoute encore à cet appartement.\n\nAfin de réunir et faire communiquer ces différents espaces il suffira d'abattre un mur, et d'y faire quelques aménagements pour profiter au mieux de cette surface de 188m2.\n\nNous pouvons vous conseiller sur les coût des travaux en vous établissant un devis précis selon l?aménagement souhaité.\n\nDeux places de parc sont comprises dans le prix, toutefois la possibilité d'acheter un garage-box pour 20'000.- est aussi possible.\n\nCette PPE sera composée de 4 logements, trois nouveaux propriétaires vont y aménager courant mois de septembre.\n\nL'appartement bénéficie de l'utilisation du jardin qui est commun à la PPE.\n\nIl s'agit d'une belle opportunité à visiter absolument.\nSeule une visite sur place vous aidera à définir les espaces, n'hésitez dès lors pas à nous contacter pour une entrevue. \n\n **************\nNotre société est également spécialisée en terme de conseils bancaires et c'est avec plaisir que nous proposons une étude de faisabilité ainsi que la recherche d'offres de solutions hypothécaires grâce à notre collaboration avec les organismes de financement. Vous aurez ainsi une vision neutre et globale du marché.\n
Make your pension work harder with 13.6% NET return pa via a SIPP*0% Non-Status Finance*Exit Strategy with 150% Return on Your Capital Investment*200% NET return over 10 years*Investment so brilliant I have bought one myself*Only 6 units left
A chateau suite is fantastic investment with 200% net eturn on your investment. You can buy it as an investment with your pensions funds or just buy it as an investment without your pension funds. Did you Know? Pension values have fallen by one third in the last 3 years, leaving many people near retirement facing a substantially lower income in their retirement than they planned. There is a solution for you: Make your pension work harder with 13.6% NET return pa via a SIPP in this chateau resort investment. It is conservatively projected that you will achieve a 200% NET return over 10 years. Your NET cash return is conservatively will be £32,760. Try getting the same return from your pension. Indeed, this investment is so brilliant I have bought one myself. And the photos are my own pictures, which I took when I was at the chateau estate at the end of May 2011. The other advantage of the SIPP is that you do not need to use your hard earned savings. Rather your pension buys the property. This will require a sum of £20,950 from your pension. As you will get 0% finance for the balance owed, you have nothing more to pay! This is an ideal investment in today's challenging economic climate. Not only are stocks and shares under-performing, but also with all time low interest rates, you lose money by keeping it in the bank. The key benefits of a SIPP for you are: - Personal/corporation tax relief - Control of the direction of your pension funds - Exempt from income tax and capital gains tax - Ownership of a tangible asset You can also buy this fractional chateau suite without your pension funds. In this case, you will need to make a 50% deposit of £142,500 and will have buying costs o (www.holprop.com - ad: FR4476014)
Blonay " Le Rêve du Ménestrel" Chemin des Fontanettes \n\nVotre villa avec 10% de fonds propres ou avec la caisse de pension et donc vous ne mettez pas de fonds propres. \n\nFinancement à voir avec Madame De Kock 079.201.79.05 \n\nPromotion de 14 villas de 4,5 p à 5,5 pièces dont 10 VENDUES. \n\nLes villas 2-4-9 et 13 sont libres. \n\nAu calme, dans un quartier résidentiel, vue dégagée sur les Dents du Midi, les Alpes et le Mont-Pélerin. \n\nProximité de la ligne de train Vevey-Blonay et ramassage scolaire à deux pas de la parcelle. \n\nConstruction traditionnelle avec chauffage: à gaz au sol et panneaux solaires. \n\nIl y a CHF 24'500.- de taxes de chantier qui se rajoutent à la construction. \n\nLe chantier est en cours et la livraison des villas est prévue pour mai 2012. \n\n
[ref. nsel-01210-040] investissement immobilier, rentabilité, a vendre 01210 ferney voltaire : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. ferney-voltaire bénéficie d'une situation idéale, à 5km de genève et notamment de son aéroport, de ses 200 organismes internationaux et de ses nombreuses zones de congrès. au cur d'un parc paysager, résidence d'affaires accueille 130 appartements, du studio au type 2, sur 4 étages. l'ancien bâtiment de bureaux a été entièrement transformé en résidence de tourisme entièrement sécurisée. services haut de gamme : lingerie, salle de séminaire, salle petit-déjeuner. un espace détente/forme comprenant : piscine intérieure, sauna, hammam, spa, salle de fitness, salle de massage. vente : appartement type 2 de 28m², situé au 1er étage, comprenant : kitchenette équipée, climatisation par pompe à chaleur, mobilier de premier choix, décoration par un designer d'intérieur. parking inclus. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial 9 ans ferme). solucimmo investissement: ou solucimmo.net, financement 100% possible
[Ref. NSEL-01210-040] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ, A VENDRE 01210 FERNEY VOLTAIRE : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Ferney-Voltaire bénéficie d'une situation idéale, à 5km de Genève et notamment de son aéroport, de ses 200 organismes internationaux et de ses nombreuses zones de congrès. Au cur d'un parc paysager, résidence d'affaires accueille 130 appartements, du studio au type 2, sur 4 étages. L'ancien bâtiment de bureaux a été entièrement transformé en résidence de tourisme entièrement sécurisée. Services haut de gamme : lingerie, salle de séminaire, salle petit-déjeuner. Un espace détente/forme comprenant : piscine intérieure, sauna, hammam, spa, salle de fitness, salle de massage. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 28m², situé au 1er étage, comprenant : kitchenette équipée, climatisation par pompe à chaleur, mobilier de premier choix, décoration par un designer d'intérieur. Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9 ans ferme). Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
[Ref. NSEL-01210-040] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ, A VENDRE 01210 FERNEY VOLTAIRE : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Ferney-Voltaire bénéficie d'une situation idéale, à 5km de Genève et notamment de son aéroport, de ses 200 organismes internationaux et de ses nombreuses zones de congrès. Au cur d'un parc paysager, résidence d'affaires accueille 130 appartements, du studio au type 2, sur 4 étages. L'ancien bâtiment de bureaux a été entièrement transformé en résidence de tourisme entièrement sécurisée. Services haut de gamme : lingerie, salle de séminaire, salle petit-déjeuner. Un espace détente/forme comprenant : piscine intérieure, sauna, hammam, spa, salle de fitness, salle de massage. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 28m², situé au 1er étage, comprenant : kitchenette équipée, climatisation par pompe à chaleur, mobilier de premier choix, décoration par un designer d'intérieur. Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9 ans ferme). Solucimmo Investissement: ... ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. http://www.arkadia.com/eyke-t3283/
Sárvár (en allemand: Kotenburg) se trouve sur la route 84, à 40 kilomètres de la frontière austro-hongroise. Les célèbres attractions comme le château Nádasdy, ainsi que l'arboretum et la rue principale atmosphérique, garantissent un environnement agréable pour tous les visiteurs. Il y a même un spa ici (depuis le décembre 2002). La maison est située dans un environnement calme à proximité de l'arboretum, à environ 600 mètres du spa et à 5 minutes du centre-ville. Dans la cour il y a un parking sécurisé. Nous offrons même un examen gratuit chez le dentiste! Il est également disponible un salon de coiffure et cosmétique avec massage et soins des pieds et des ongles. Le restaurant de la pension, ouvert de 07h à 22h, offre des spécialités et des repas hongrois, grecs et méditerranéens faits à la maison. Le restaurant familier a une salle séparée pour 20 personnes et une grande salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger à ciel ouvert, la terrasse peut accueillir 50 personnes. L'attraction principale de Sárvár est sans aucun doute son eau curative, sur laquelle on a fondée le tourisme d'aujourd'hui. Le l'eau thermale de 43°C provient d'une profondeur de 1200 mètres tandis que l'eau de 83°C jaillit d'une profondeur de 2000 mètres. L'eau de 83°C contient de chlorure de sodium, d'hydrogène, d'iode, de brome, de fluor, ainsi que de nombreux oligo-éléments. Les célèbres cristaux thermaux sont produits de l'eau riche en sel. L'eau salée est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour beaucoup d'autres plaintes. L'eau thermale de 43°C contient principalement de chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments mais pas de radon. Elle est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, pour la réhabilitation, pour le post traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la relaxation musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement puisque la Hongrie fait partie de l'Union Européenne. Cela nécessite que le médecin remplit un court formulaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Si vous le souhaitez, nous pouvons aussi réserver pour vous un rendez-vous chez le médecin et assurer le transfert entre le spa et de la pension. Eaux claires, salles de relaxation spacieuses et lumineuses, sauna exclusive (sans maillot de bain) et une large gamme de services thérapeutiques et de bien-être vous attendent à la spa Sárvár. En plus des eaux thérapeutiques il y a une piscine et une pataugeoire de bon qualité, bien entretenue qui ne manquera pas de fournir du plaisir pour toute la famille. Les enfants (de moins de 3 ans) sont attendus par les maîtresses de maternelle qualifiées. En été, l'éventail des services offerts à la piscine est encore plus grand: une piscine gigantesque, une piscine à vagues, un toboggan, une piscine de divertissement avec un bateau de pirate et un château d'eau, pataugeoire pour les bébés, ainsi que de divers terrains de sport. Le spa est ouvert toute l'année et tous les week-ends vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives, des spectacles musicaux etc. S'il vous plaît contactez-nous si vous voulez savoir les prix ou les informations supplémentaires. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10927/
Loue Maison composée de: - cuisine - Salle à manger avec cheminée - 1 chambre - wc et salle d\'eau - Cellier - ancien grenier réaménagé en un pièce pouvant servir de bureau Cette maison donne sur une place à St Marcel d\'Ardèche ( 7km de pont St Esprit et 5 km de Bourg St Andéol) Je loue cette maison uniquement à un locataire qui devra me fournir les pièces suivantes : Copie de la pièce d\'identité RIB + adresse de la banque 3 derniers bulletins de salaires Dernier avis annuel d\'imposition copie du contrat de travail en CDI Pour les personnes retraitées : copie de la pièce d\'identité RIB + adresse de la banque Si date de retraite supérieure à 3 ans : 2 derniers avis d\'imposition Si date inférieure à 3 ans : copie des notifications de droit 2 derniers bulletins de pension des différents organismes de retraite Pour les personnes commercants, artisans, ou profession libérale : Copie de la pièce d\'identité RIB + adresse de la banque Document justifiant de l\'exercice d\'une activité professionnelle supérieure à 2 ans : - extrait Kbis pour les commercants - carte professionnelle en cours de validité pour les professions - enregistrement au répertoire des métiers pour les artisans 2 derniers avis annuel d\'imposition Je précise que je louerai uniquement sur présentation et copie de ces documents. Prévoir travaux de rafraîchissement Loyer 500 EUROS tout compris. Merci aux personnes : sans emploi, Etudiantes,Intérimaires, Gens du spectacle,Salariés en CDD ( sauf si la période restant à courir à la date de signature du bail est supérieure à une année), salariés en période d\'essai, quelle que soit la nature de leur contrat de travail (CDD ou CDI), de ne pas appeler svp. Habitant Lyon, je pourrais faire visiter à partir du 15 février 2012.
Sárvár (en allemand: Kotenburg) se trouve sur la route 84, à 40 kilomètres de la frontière austro-hongroise. Les célèbres attractions comme le château Nádasdy, ainsi que l'arboretum et la rue principale atmosphérique, garantissent un environnement agréable pour tous les visiteurs. Il y a même un spa ici (depuis le décembre 2002). La maison est située dans un environnement calme à proximité de l'arboretum, à environ 600 mètres du spa et à 5 minutes du centre-ville. Dans la cour il y a un parking sécurisé. Nous offrons même un examen gratuit chez le dentiste! Il est également disponible un salon de coiffure et cosmétique avec massage et soins des pieds et des ongles. Le restaurant de la pension, ouvert de 07h à 22h, offre des spécialités et des repas hongrois, grecs et méditerranéens faits à la maison. Le restaurant familier a une salle séparée pour 20 personnes et une grande salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger à ciel ouvert, la terrasse peut accueillir 50 personnes. Lorsque vous entrez dans l'appartement vous vous trouverez dans une antichambre. De là, vous pouvez accéder à la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. À gauche de la salle de bain est une chambre à coucher meublée d'un lit double, un chevet et une garde-robe. En face il y a la cuisine contenant tous les commodités et les appareils. À droite de la cuisine se trouve la salle de séjour avec un téléviseur, une garde-robe, un canapé, une table et une petite terrasse. Dans l'antichambre il y a un placard et le réfrigérateur. Les autres facilités comprennent un téléphone et Internet sans fil. L'attraction principale de Sárvár est sans aucun doute son eau curative, sur laquelle on a fondée le tourisme d'aujourd'hui. Le l'eau thermale de 43°C provient d'une profondeur de 1200 mètres tandis que l'eau de 83°C jaillit d'une profondeur de 2000 mètres. L'eau de 83°C contient de chlorure de sodium, d'hydrogène, d'iode, de brome, de fluor, ainsi que de nombreux oligo-éléments. Les célèbres cristaux thermaux sont produits de l'eau riche en sel. L'eau salée est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour beaucoup d'autres plaintes. L'eau thermale de 43°C contient principalement de chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments mais pas de radon. Elle est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, pour la réhabilitation, pour le post traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la relaxation musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement puisque la Hongrie fait partie de l'Union Européenne. Cela nécessite que le médecin remplit un court formulaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Si vous le souhaitez, nous pouvons aussi réserver pour vous un rendez-vous chez le médecin et assurer le transfert entre le spa et de la pension. Eaux claires, salles de relaxation spacieuses et lumineuses, sauna exclusive (sans maillot de bain) et une large gamme de services thérapeutiques et de bien-être vous attendent à la spa Sárvár. En plus des eaux thérapeutiques il y a une piscine et une pataugeoire de bon qualité, bien entretenue qui ne manquera pas de fournir du plaisir pour toute la famille. Les enfants (de moins de 3 ans) sont attendus par les maîtresses de maternelle qualifiées. En été, l'éventail des services offerts à la piscine est encore plus grand: une piscine gigantesque, une piscine à vagues, un toboggan, une piscine de divertissement avec un bateau de pirate et un château d'eau, pataugeoire pour les bébés, ainsi que de divers terrains de sport. Le spa est ouvert toute l'année et tous les week-ends vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives, des spectacles musicaux etc. S'il vous plaît contactez-nous si vous voulez savoir les prix ou les informations supplémentaires. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10909/
Sárvár (en allemand: Kotenburg) se trouve sur la route 84, à 40 kilomètres de la frontière austro-hongroise. Les célèbres attractions comme le château Nádasdy, ainsi que l'arboretum et la rue principale atmosphérique, garantissent un environnement agréable pour tous les visiteurs. Il y a même un spa ici (depuis le décembre 2002). La maison est située dans un environnement calme à proximité de l'arboretum, à environ 600 mètres du spa et à 5 minutes du centre-ville. Dans la cour il y a un parking sécurisé. Nous offrons même un examen gratuit chez le dentiste! Il est également disponible un salon de coiffure et cosmétique avec massage et soins des pieds et des ongles. Le restaurant de la pension, ouvert de 07h à 22h, offre des spécialités et des repas hongrois, grecs et méditerranéens faits à la maison. Le restaurant familier a une salle séparée pour 20 personnes et une grande salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger à ciel ouvert, la terrasse peut accueillir 50 personnes. Lorsque vous entrez dans l'appartement vous vous trouverez dans une antichambre. A gauche se trouve la salle de séjour avec une cuisine américaine. La cuisine contient toutes les commodités et les appareils nécessaires. Le salon a une télévision, une garde-robe, un lit extensible pour 2 personnes, une table avec des chaises et une petite terrasse. À droite de l'entrée, vous trouverez la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. À gauche se trouve la chambre à coucher meublée d'un lit double, une table de chevet et une garde-robe. Dans l'antichambre il y a un placard et le réfrigérateur. Les autres facilités comprennent un téléphone et l'Internet sans fil. L'attraction principale de Sárvár est sans aucun doute son eau curative, sur laquelle on a fondée le tourisme d'aujourd'hui. Le l'eau thermale de 43°C provient d'une profondeur de 1200 mètres tandis que l'eau de 83°C jaillit d'une profondeur de 2000 mètres. L'eau de 83°C contient de chlorure de sodium, d'hydrogène, d'iode, de brome, de fluor, ainsi que de nombreux oligo-éléments. Les célèbres cristaux thermaux sont produits de l'eau riche en sel. L'eau salée est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour beaucoup d'autres plaintes. L'eau thermale de 43°C contient principalement de chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments mais pas de radon. Elle est idéale pour le traitement des organes locomoteurs, pour la réhabilitation, pour le post traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la relaxation musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement puisque la Hongrie fait partie de l'Union Européenne. Cela nécessite que le médecin remplit un court formulaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Si vous le souhaitez, nous pouvons aussi réserver pour vous un rendez-vous chez le médecin et assurer le transfert entre le spa et de la pension. Eaux claires, salles de relaxation spacieuses et lumineuses, sauna exclusive (sans maillot de bain) et une large gamme de services thérapeutiques et de bien-être vous attendent à la spa Sárvár. En plus des eaux thérapeutiques il y a une piscine et une pataugeoire de bon qualité, bien entretenue qui ne manquera pas de fournir du plaisir pour toute la famille. Les enfants (de moins de 3 ans) sont attendus par les maîtresses de maternelle qualifiées. En été, l'éventail des services offerts à la piscine est encore plus grand: une piscine gigantesque, une piscine à vagues, un toboggan, une piscine de divertissement avec un bateau de pirate et un château d'eau, pataugeoire pour les bébés, ainsi que de divers terrains de sport. Le spa est ouvert toute l'année et tous les week-ends vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives, des spectacles musicaux etc. S'il vous plaît contactez-nous si vous voulez savoir les prix ou les informations supplémentaires. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10928/
Sárvár (en allemand: Kotenburg) se trouve sur la route 84, à 40 kilomètres de la frontière austro-hongroise. Les célèbres attractions comme le château Nádasdy, ainsi que l'arboretum et la rue principale atmosphérique, garantissent un environnement agréable pour tous les visiteurs. Il y a même un spa ici (depuis le décembre 2002). La maison est située dans un environnement calme à proximité de l'arboretum, à environ 600 mètres du spa et à 5 minutes du centre-ville. Dans la cour il y a un parking sécurisé. Nous offrons même un examen gratuit chez le dentiste! Il est également disponible un salon de coiffure et cosmétique avec massage et soins des pieds et des ongles. Le restaurant de la pension, ouvert de 07h à 22h, offre des spécialités et des repas hongrois, grecs et méditerranéens faits à la maison. Le restaurant familier a une salle séparée pour 20 personnes et une grande salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger à ciel ouvert, la terrasse peut accueillir 50 personnes. En entrant dans l'appartement, vous vous trouvez dans une antichambre. Sur la gauche se trouve la salle de séjour avec une cuisine en style américain. La cuisine contient toutes les commodités et les appareils nécessaires. Le salon comprend une télévision, une armoire, un lit gigogne pour 2 personnes, une table avec des chaises et une petite terrasse. À droite du hall, vous trouverez la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. À gauche se trouve la chambre à coucher meublée d'un lit double, d'une armoire de nuit et d'une garde-robe. Dans l'antichambre, il y a un placard et un réfrigérateur. Les autres installations comprennent un téléphone et connexion Internet sans fil. L'attraction principale de Sárvár est sans aucun doute son eau curative thermique qui provienne d'une profondeur de 1.200 mètres (l'eau thermale chaude est de 43°C) et 2.000 mètres (l'eau chaude thérapeutique de 83°C). L'eau 83°C contient du chlorure de sodium, l'hydrogène, l'iode, le brome, le fluor et d'autres oligo-éléments. Le cristal thermale renommée est produite de l'eau forte salée. Il est idéal pour le traitement des affections musculaires, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour de nombreuses autres plaintes. L'eau thermale chaude de 43°C contient principalement du chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments, mais pas de radon. Il est idéal pour le traitement des organes de mouvement, pour le réhabilitation, le post-traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la détente musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement comme la Hongrie fait partie de l'Union européenne. Pour cela, il est nécessaire que le médecin remplit un formulaire médical. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Nous sommes heureux de vous réserver le médecin et vous assurer le transfert entre le spa et la pension. Les eaux cristallines, les chambres spacieuses et lumineuses pour la détente, les saunas exclusifs (sans maillot de bain) et un large éventail de guérison et de services de bien-être vous attendent à la station thermale Sárvár. En plus des eaux guérissantes il y a aussi une piscine de haute qualité et une pataugeoire qui promet de divertir toute la famille. Les enfants (moins de 3 ans) peuvent utiliser gratuitement les maisons de jeu avec les enseignants de maternelle qualifiés. En été, la gamme de services à la piscine est encore plus large: bassin géant, piscine à vagues et glissage librement, piscine d'aventures avec un bateau pirate et château d'eau, bassin pour les bébés, ainsi qu'une variété de terrains de sport. Chaque week-end à la piscine, vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives et des divertissements musicales. Le spa est ouvert toute l'année. S'il vous plaît nous contacter si vous souhaitez des informations sur les prix et/ou d'autres informations. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10943/
Sárvár (en allemand: Kotenburg) se trouve sur la route principale (84), à 40 km de la frontière austro-hongroise. Ses sites célèbres tels que le Château Nádasdy, ainsi que l'arborétum et l'atmosphère pittoresque de la rue principale, créent un environnement agréable pour les vacanciers. En outre, du décembre 2002, un spa vous attend aussi. Ce logement est situé dans un environnement tranquille dans le quartier de l'arborétum, à environ 600 mètres de la station thermale et à 5 minutes du centre ville. Dans la cour de la maison se trouve un parking sécurisé. Un salon de coiffure et cosmétiques, massage, soin des pieds et des ongles sont tous disponibles. Nous offrons même à nos hôtes un examen gratuit chez le dentiste! Le restaurant, avec des spécialités faites à la maison et des plats de la cuisine hongroise, grecque et méditerranéenne, est ouvert entre 07-22 h. Le restaurant dispose d'une salle distincte pouvant accueillir 20 personnes, et il y a même une salle plus grande avec l'air conditionné qui peut accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger sous le ciel ouvert, le patio peut accueillir 50 personnes. En entrant dans l'appartement, vous vous trouvez dans une antichambre. Sur la gauche se trouve la salle de séjour avec une cuisine en style américain. La cuisine contient toutes les commodités et les appareils nécessaires. Le salon comprend une télévision, une armoire, un lit extensible pour 2 personnes, une table avec des chaises et une petite terrasse. À droite du hall, vous trouverez la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Sur la gauche se trouve la chambre à coucher meublée d'un lit double, d'une armoire de nuit et d'une garde-robe. Dans l'antichambre, il y a un placard et un réfrigérateur. Les autres installations comprennent un téléphone et connexion Internet sans fil. L'attraction principale de Sárvár est sans aucun doute son eau curative thermique qui provienne d'une profondeur de 1.200 mètres (l'eau thermale chaude est de 43°C) et 2.000 mètres (l'eau chaude thérapeutique de 83°C). L'eau 83°C contient du chlorure de sodium, l'hydrogène, l'iode, le brome, le fluor et d'autres oligo-éléments. Le cristal thermale renommée est produite de l'eau forte salée. Il est idéal pour le traitement des affections musculaires, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour de nombreuses autres plaintes. L'eau thermale chaude de 43°C contient principalement du chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments, mais pas de radon. Il est idéal pour le traitement des organes de mouvement, pour le réhabilitation, le post-traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la détente musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement comme la Hongrie fait partie de l'Union européenne. Pour cela, il est nécessaire que le médecin remplit un formulaire médical. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Nous sommes heureux de vous réserver le médecin et vous assurer le transfert entre le spa et la pension. Les eaux cristallines, les chambres spacieuses et lumineuses pour la détente, les saunas exclusifs (sans maillot de bain) et un large éventail de guérison et de services de bien-être vous attendent à la station thermale Sárvár. En plus des eaux guérissantes il y a aussi une piscine de haute qualité et une pataugeoire qui promet de divertir toute la famille. Les enfants (moins de 3 ans) peuvent utiliser gratuitement les maisons de jeu avec les enseignants de maternelle qualifiés. En été, la gamme de services à la piscine est encore plus large: bassin géant, piscine à vagues et glissage librement, piscine d'aventures avec un bateau pirate et château d'eau, bassin pour les bébés, ainsi qu'une variété de terrains de sport. Chaque week-end à la piscine, vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives et des divertissements musicales. Le spa est ouvert toute l'année. S'il vous plaît nous contacter si vous souhaitez des informations sur les prix et/ou d'autres informations. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10944/
Sárvár se trouve sur la route principale (84), à 40 km de la frontière austro-hongroise. Ses sites célèbres tels que le Château Nádasdy, ainsi que l'arborétum et l'atmosphère pittoresque de la rue principale, créent un environnement agréable pour les vacanciers. En outre, du décembre 2002, un spa vous attend aussi. Ce logement est situé dans un environnement tranquille dans le quartier de l'arborétum, à environ 600 mètres de la station thermale et à 5 minutes du centre ville. Dans la cour de la maison se trouve un parking sécurisé. Un salon de coiffure et cosmétiques, massage, soin des pieds et des ongles sont tous disponibles. Nous offrons même à nos hôtes un examen gratuit chez le dentiste! Le restaurant, avec des spécialités faites à la maison et des plats de la cuisine hongroise, grecque et méditerranéenne, est ouvert entre 07-22 h. Le restaurant dispose d'une salle distincte pouvant accueillir 20 personnes, et il y a même une salle plus grande avec l'air conditionné qui peut accueillir jusqu'à 50 personnes. Pour ceux qui préfèrent manger sous le ciel ouvert, le patio peut accueillir 50 personnes. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouvez dans une antichambre. De là, il est accessible la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. À gauche de la salle de bain il y a une chambre à coucher meublée d'un lit double, d'un cabinet de nuit et d'une armoire. En face de la chambre à coucher il y a la cuisine qui est équipée de toutes les commodités nécessaires dont vous avez besoin. À droite de la cuisine, vous trouverez le salon, avec téléviseur, armoire, canapé, table et même une petite terrasse. Dans l'antichambre, il y a un placard et un réfrigérateur. Les autres installations comprennent un téléphone et Internet sans fil. La principale attraction de Sárvár est sans aucun doute son eau curative thermique qui provienne d'une profondeur de 1.200 mètres (l'eau thermale chaude est de 43°C) et 2.000 mètres (l'eau chaude thérapeutique de 83°C). L'eau 83°C contient du chlorure de sodium, l'hydrogène, l'iode, le brome, le fluor et d'autres oligo-éléments. Le cristal thermale renommée est produite de l'eau forte salée. Il est idéal pour le traitement des affections musculaires, des maladies gynécologiques et dermatologiques, ainsi que pour de nombreuses autres plaintes. L'eau thermale chaude de 43°C contient principalement du chlorure de sodium, d'hydrogène, de soufre et d'oligo-éléments, mais pas de radon. Il est idéal pour le traitement des organes de mouvement, pour le réhabilitation, le post-traitement des blessures sportives, pour les symptômes neurologiques et pour la détente musculaire. Il y a la possibilité de remboursement des frais de traitement comme la Hongrie fait partie de l'Union européenne. Pour cela, il est nécessaire que le médecin remplit un formulaire médical. Si vous le souhaitez, vous pouvez également recevoir une facture. Nous sommes heureux de vous réserver le médecin et vous assurer le transfert entre le spa et la pension. Les eaux cristallines, les chambres spacieuses et lumineuses pour la détente, les saunas exclusifs (sans maillot de bain) et un large éventail de guérison et de services de bien-être vous attendent à la station thermale Sárvár. En plus des eaux guérissantes il y a aussi une piscine de haute qualité et une pataugeoire qui promet de divertir toute la famille. Les enfants (moins de 3 ans) peuvent utiliser gratuitement les maisons de jeu avec les enseignants de maternelle qualifiés. En été, la gamme de services à la piscine est encore plus large: bassin géant, piscine à vagues et glissage librement, piscine d'aventures avec un bateau pirate et château d'eau, bassin pour les bébés, ainsi qu'une variété de terrains de sport. Chaque week-end à la piscine, vous trouverez des programmes gratuits, des compétitions sportives et des divertissements musicales. Le spa est ouvert toute l'année. S'il vous plaît nous contacter si vous souhaitez des informations sur les prix et/ou d'autres informations. Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t10942/
Residence Port Camargue - Gard (30) Luxury seaside residence 5% cash-back Leaseback Closing costs paid Up to 100% Finance Fantastic location just 5 mins walk from the Port & centre of town & 10 mins walk to the beach Facilities include a large outdoor heated pool, Gym, Hammam, sauna, massage room, restaurant, bar, 3 conference/seminar rooms & multi-sport area (tennis, volley-ball & boules) Selling at 5300 Euros/m2 compared to 6,000 Euros/m2 average for a renovated apartment Very presentable apartments inside & out with large shower rooms & large terraces 1 & 2 bed apartments available from 185k Euros to 267k Euros HT 100% finance 5% cash-back 5% NET rental guarantee for 9 years Discounts off personal use VAT paid by developer All notaire fees paid by developer 2% deposit required for reservation (refunded by notaire on completion if 100% finance taken) THE DEVELOPMENT: Residence Port Camargue, on the Mediterranean coast, is a luxury residence just 10 mins walk from the sandy beach and 5 mins walk from the port and all the shops and amenities of this highly sought after holiday hotspot. Onsite facilities include a heated outdoor pool, multi-purpose sports area (tennis, volley ball & boules), a wellbeing centre (massage room, gym, hammam & sauna), a restaurant, a bar and 3 multipurpose, multi-media rooms which can be used for meetings, seminars and conferences. The residence was finished in July 2009 and attracts both business and leisure tourism thanks to being situated in one of the most popular tourist spots in France. The deal being offered here is unlike anything else you will find on the south coast of France: 5% NET rental return for 9 years (renewable), 5% Cashback on completion, all closing costs paid (worth 6%), VAT paid by developer (19.6%), 100% finance (subject to status) and substantial owner discounts for personal use. THE PROPERTIES: There are 1 and 2 bedroom duplex apartments available, each with a large private terrace and/or garden and a parking place, surrounded by landscaped Mediterranean gardens and vegetation. The architecture is stylish and modern and each apartment comes with a fully fitted & equipped kitchen, spacious shower room, a furniture pack (which includes a flat-screen TV & convertible sofa-bed), electric convectors for heating and built-in wardrobes. THE INVESTMENT STRATEGY: The Leaseback scheme is suited for long term investors. This is an ideal alternative to a traditional Bank savings account or personal pension. The rental income is 5% NET of all charges for the first 9 years (renewable) and is index linked to the rental index. The property can be resold at anytime however to benefit from the full VAT rebate you will need to sell it with the lease contract intact if you do not wish to have to re-pay part of the VAT or hold it for a full 20 years. Should you take it out of the leaseback agreement after say 9 years then you will have to pay back 11/20ths of the VAT. Due to the excellent location of this particular development, so close to everything and also backing onto the Camargue nature park (which is zoned as non-constructible land) and the high quality of the development and apartments themselves (large terraces and excellent finish), the capital appreciation of the properties are expected to very good- a 5% capital growth outlook per annum would be a conservative estimate. Couple this with the fact that renovated older property in Port Camargue is already selling at over 6,000 Euros/m2 (Residence Port Camargue is selling at around 5,300 Euros/m2) you can quickly see that the opportunity here is totally unique. There is without doubt no development on the whole of the south coast of France selling at such an attractive price and on such an attractive investment deal. THE LOCATION: The development is situated at the heart of one of Europe's biggest leisure marinas, "Port Camargue", and is just a few steps from the marina itself, the sandy beaches and the shops, restaurants, bars, cafes, the Casino and traditional markets. It is one of the premier leisure ports in Europe with 2 sailing schools and no less than 4,800 berths whilst also holding a "Pavillion Bleu", given only to environmentally friendly ports and being the first port to take part in the "clean port" programme. There are 18km of white sandy beaches here and with the water being so clean makes this an ideal spot for tourists. Port Camargue is surrounded by a 900km2 nature park called the "Camargue" which is one of the most beautiful unspoilt nature reserves in Europe with pink flamingos, wild Camargue horses, bulls and hundreds of bird species. Activities here include horse-riding (on the beach and in the nature reserve), bike riding (you can hire bikes), sailing, jet-skiing, kayaking, diving, kite surfing, fishing, beach volley-ball, quad-biking, visiting the seaquarium, playing at the casino, wine tasting and of course swimming. The charming medieval town of Aigues Mortes is just a few km away and the surrounding seaside villages and nearby Roman towns of Arles, Nimes & Avignon are great places to visit as is the Provence countryside. In short this area will never leave you bored and has something for everyone. THE REGION: The Languedoc-Roussillon region is the 4th most popular tourist spot in France with more than 36 million tourists each year- most of whom are attracted by the seaside resorts. The region is situated in the south-west of France stretching from Provence in the east down to the Pyrenees and border with Spain in the south. The northern most department of Lozere is a very under-populated wilderness with forest to the west and dry, somewhat rocky terrain to the east, and in the south-west you can explore the dramatic mountains and gorges around Cevennes and the Corbiere hills. The most eastern part of the region is definitely more Provencal. The Roman city of Nimes lies here and still contains many Ruins and areas of Roman historical interest such as "Les Arenes"- one of the best preserved Roman arenas which hosts bullfighting amongst other activities. Further south in the centre of the region is the lively, energetic and youthful Montpellier which entices people with its theatres, art galleries, bars and beaches. Montpellier also offers easy access to the ancient villages and great scenery encompassed within the Herault valley. Further south still but within the Herault department is the capital of the region's wine industry- Beziers, producing some excellent specimens such as the Cotes du Rousillon and Corbieres.
Residence Port Camargue Gard (30) Luxury seaside residence 5% cash-back Leaseback Closing costs paid Up to 100% Finance - Fantastic location just 5 mins walk from the Port & centre of town & 10 mins walk to the beach - Facilities include a large outdoor heated pool, Gym, Hammam, sauna, massage room, restaurant, bar, 3 conference/seminar rooms & multi-sport area (tennis, volley-ball & boules) - Selling at 5300 Euros/m2 compared to 6,000 Euros/m2 average for a renovated apartment - Very presentable apartments inside & out with large shower rooms & large terraces - 1 & 2 bed apartments available from 185k Euros to 267k Euros HT - 100% finance - 5% cash-back - 5% NET rental guarantee for 9 years - Discounts off personal use - VAT paid by developer - All notaire fees paid by developer - 2% deposit required for reservation (refunded by notaire on completion if 100% finance taken) THE DEVELOPMENT: Residence Port Camargue, on the Mediterranean coast, is a luxury residence just 10 mins walk from the sandy beach and 5 mins walk from the port and all the shops and amenities of this highly sought after holiday hotspot. Onsite facilities include a heated outdoor pool, multi-purpose sports area (tennis, volley ball & boules), a wellbeing centre (massage room, gym, hammam & sauna), a restaurant, a bar and 3 multipurpose, multi-media rooms which can be used for meetings, seminars and conferences. The residence was finished in July 2009 and attracts both business and leisure tourism thanks to being situated in one of the most popular tourist spots in France. The deal being offered here is unlike anything else you will find on the south coast of France: 5% NET rental return for 9 years (renewable), 5% Cashback on completion, all closing costs paid (worth 6%), VAT paid by developer (19.6%), 100% finance (subject to status) and substantial owner discounts for personal use. THE PROPERTIES: There are 1 and 2 bedroom duplex apartments available, each with a large private terrace and/or garden and a parking place, surrounded by landscaped Mediterranean gardens and vegetation. The architecture is stylish and modern and each apartment comes with a fully fitted & equipped kitchen, spacious shower room, a furniture pack (which includes a flat-screen TV & convertible sofa-bed), electric convectors for heating and built-in wardrobes. THE INVESTMENT STRATEGY: The Leaseback scheme is suited for long term investors. This is an ideal alternative to a traditional Bank savings account or personal pension. The rental income is 5% NET of all charges for the first 9 years (renewable) and is index linked to the rental index. The property can be resold at anytime however to benefit from the full VAT rebate you will need to sell it with the lease contract intact if you do not wish to have to re-pay part of the VAT or hold it for a full 20 years. Should you take it out of the leaseback agreement after say 9 years then you will have to pay back 11/20ths of the VAT. Due to the excellent location of this particular development, so close to everything and also backing onto the Camargue nature park (which is zoned as non-constructible land) and the high quality of the development and apartments themselves (large terraces and excellent finish), the capital appreciation of the properties are expected to very good a 5% capital growth outlook per annum would be a conservative estimate. Couple this with the fact that renovated older property in Port Camargue is already selling at over 6,000 Euros/m2 (Residence Port Camargue is selling at around 5,300 Euros/m2) you can quickly see that the opportunity here is totally unique. There is without doubt no development on the whole of the south coast of France selling at such an attractive price and on such an attractive investment deal. THE LOCATION: The development is situated at the heart of one of Europes biggest leisure marinas, Port Camargue, and is just a few steps from the marina itself, the sandy beaches and the shops, restaurants, bars, cafes, the Casino and traditional markets. It is one of the premier leisure ports in Europe with 2 sailing schools and no less than 4,800 berths whilst also holding a Pavillion Bleu, given only to environmentally friendly ports and being the first port to take part in the clean port programme. There are 18km of white sandy beaches here and with the water being so clean makes this an ideal spot for tourists. Port Camargue is surrounded by a 900km2 nature park called the Camargue which is one of the most beautiful unspoilt nature reserves in Europe with pink flamingos, wild Camargue horses, bulls and hundreds of bird species. Activities here include horse-riding (on the beach and in the nature reserve), bike riding (you can hire bikes), sailing, jet-skiing, kayaking, diving, kite surfing, fishing, beach volley-ball, quad-biking, visiting the seaquarium, playing at the casino, wine tasting and of course swimming. The charming medieval town of Aigues Mortes is just a few km away and the surrounding seaside villages and nearby Roman towns of Arles, Nimes & Avignon are great places to visit as is the Provence countryside. In short this area will never leave you bored and has something for everyone. THE REGION: The Languedoc-Roussillon region is the 4th most popular tourist spot in France with more than 36 million tourists each year most of whom are attracted by the seaside resorts. The region is situated in the south-west of France stretching from Provence in the east down to the Pyrenees and border with Spain in the south. The northern most department of Lozere is a very under-populated wilderness with forest to the west and dry, somewhat rocky terrain to the east, and in the south-west you can explore the dramatic mountains and gorges around Cevennes and the Corbiere hills. The most eastern part of the region is definitely more Provencal. The Roman city of Nimes lies here and still contains many Ruins and areas of Roman historical interest such as Les Arenes- one of the best preserved Roman arenas which hosts bullfighting amongst other activities. Further south in the centre of the region is the lively, energetic and youthful Montpellier which entices people with its theatres, art galleries, bars and beaches. Montpellier also offers easy access to the ancient villages and great scenery encompassed within the Herault valley. Further south still but within the Herault department is the capital of the region's wine industry- Beziers, producing some excellent specimens such as the Cotes du Rousillon and Corbieres. The entire coastline runs for miles, of which you can still find long stretches to yourself for that essential get away. Its lagoons cut the beaches off from their hinterland preventing vast construction as seen in the Cote dazur. There are still various resorts such as La Grande-Motte and Le Grau-du-Roi which still manage to maintain their character and traditions. Close to the Spanish border you stumble across the lively Catalan influenced town of Perpignan, slightly inland from the coast which marks the beginnings of the Pyrenees. This area offers the benefits of being close to the sunny beach during the summer while also being just a short trip to the snow-capped Pyrenees to ski or hike. Le Grau du Roi is located in the Gard department of Languedoc Roussillon in the south of France. It is a small fishing port turned tourist resort which during the 20th century has become very popular with locals, especially those from Nimes, Cevennes and Vaucluse and is now one of the most impressive ports in Europe. Le Grau du Roi offers both charming village life and history but also has a vibrant culture and
4**** Ski-in-ski-out apartments with panoramic views in Flaine We are delighted to announce the launch of luxury 1 to 3 bed ski apartments in a completed development in Flaine with a superb exclusive deal. They are for sale under the leaseback scheme and you can either go for a pure investment option or take up to 5 weeks personal use. THE CONCEPT Residence Flaine Foret has been built to cope with the ever increasing demand for upmarket residences in the big French ski resorts. This residence ticks all the boxes in terms of a top location in a big ski resort, luxury services and great architecture and interiors making it extremely desirable for holiday goers and apartment owners alike. THE DEVELOPMENT Residence Flaine Foret is a luxury 4**** ski-in-ski-out residence situated close to the centre of the resort just 15 metres from the chairlift at an altitude of 1700m ensuring good snow coverage throughout the ski season. The residence comprises 90 south facing, comfortable and well-equipped apartments each with a panoramic view of the valley below. It has its very own spa area with an indoor heated swimming pool, sauna and Jacuzzi & massage room, a reception-lounge, indoor and outdoor parking (very rare in Flaine as it is a pedestrianized ski resort). There is also disabled access, Wifi, security, washing services and a luggage room. The deal being offered is as follows: Closing costs paid, cash -back of 4.5%, 100% finance (subject to status), VAT (19.6%) paid by the developer, a NET yield up to 4.24% and options for personal use. This residence has an average price of 5,875 Euros/m2 which when compared to a similar residence nearby called "Les Terrasses d'Helios" at Flaine Montsoleil selling at an average of 7,082 Euros/m2 represents a saving of 18%- a huge amount in such a high quality residence in such a ski resort as Flaine. The residence is managed by the 4th largest in France ensuring peace of mind and a profitable investment. THE PROPERTIES There are 1 to 3 bedroom apartments available equipped with a dishwasher, 4 ring hob, microwave oven/grill, fridge & TV. Each apartment has its own private balcony/terrace with magnificent views, a ski locker and comes with a fully fitted and equipped kitchen and furniture pack included in the price so it is ready to rent out/use immediately. Our Exclusive deal - 100% finance (subject to status- from 3.3% over 25 years) - Closing costs paid by the developer - 4.5% Cash-back on completion of sale - Rental income up to 4.24% NET - Personal use options & discounts in 84 residences across France - VAT (19.6%) paid by the developer - Prices are 18% less than a similar development next door - Prices from 160,684 Euros ex VAT - 4th largest management company in France THE LOCATION The Flaine Foret area is a relatively new addition to Flaine with more modern, upmarket buildings. Flaine is situated between Geneva and Mont Blanc and comprises 5 different ski resorts (Flaine, Sixt Fer-a-Cheval, Samoens, Morillon and Les Carroz) into one large ski zone, the Grand Massif, creating a ski area with 265km of downhill ski runs up to an altitude of 2,500m making it the 5th largest ski zone in France. Flaine has an excellent choice of activities and facilities with plenty of good bars and restaurants, shops, nursery, a crche, medical facilities and a ski school. ACCESS Flaine is located 91km from Geneva International airport which takes roughly 1 hour to reach by coach/car. There is also a train station at Cluses (30km) and Geneva/Annemasse (70km) making access very easy. THE MANAGEMENT COMPANY The residence is managed by the 4th largest management company in France. They manage 84 different sites (35,000 beds) across France giving investors the peace of mind that everything will be well run but also that the rent guarantees they offer are being given by a large and successful company. Cash-flow Summary If you request the brochure and look at pg 8 you will notice that based on an apartment for sale at 203,690 Euros using a 100% CAPITAL REPAYMENT MORTGAGE over 25 years you will have invested just 25,826 Euros in topping up your mortgage payments. Assuming capital growth of 5% per annum the property will also be worth 656,921 Euros- an excellent return on investment and unlike anything achievable in a bank account. After the 25 years have passed (although you don't have to go for such a long mortgage if you don't want to or take a mortgage at all for that matter) as there is no mortgage left to pay the rent you earn from the property will be pure profit. As such the gradual form of this investment, the low risk and the relatively large capital gains to be had make this the ideal pension plan but crucially one which you can also gain much enjoyment from over the years.
La recherche de logement simplifiée
