Située dans un parc de 14 hectares, une ancienne ferme du 17ème siècle de 300 m transformée en centre de vacances, dhébergement et de loisirs. Endroit plein de charme, idéal pour des séjours en famille ou entre amis qui aiment le sport (trois courts de tennis), la vie au grand air, découvrir les villes de Namur (à 10 km) et Bruxelles (à 45 km). Service traiteur et location des magnifiques salles de réception du château possibles sur demande. Le château, mitoyen à la ferme et habité par le propriétaire, dispose également de trois chambres dhôtes à louer séparément. Interdit de fumer Rez de chaussée: (salon(feu ouvert), salon(feu ouvert), salon, cuisine(2x four, micro-ondes ), WC, WC, arrière-cuisine(sèche-linge, lave-linge )) Au 1er étage: (chambre à coucher(5x lits superposés), chambre à coucher(5x lits superposés), chambre à coucher(5x lits superposés), chambre à coucher(4x lits superposés), chambre à coucher(2x lit 1 personne), salle de bains(2x douche, 3x lavabo), salle de bains(2x douche, 3x lavabo), WC, WC, salle de jeux(TV(cable))) Au 2ème étage: (entrée, entrée, entrée, entrée, entrée, entrée, entrée, chambre à coucher(3x lits superposés), chambre à coucher(6x lits superposés), salle de bains(douche, lavabo, toilette)) chauffage(central), jardin(cloturé), meubles de jardin, BBQ, parking, piscine, terrain de tennis (partagé avec d'autres clients), tennis de table, vélos à disposition Charmante cour intérieure privée, tables et bancs, BBQ. Grand parc avec 2 courts de tennis et 1 terrain de mini-tennis, piscine (6 x 12) non chauffée accessible 2 heures/jour,(du 15/06 au 15/09) grande prairie (football, volley-ball, base-ball, hockey), charmille centenaire et étangs (pêche, canotage). Parking. Bienvenue au gîte du château dEmines Pour le meilleur déroulement de votre séjour à Emines, voulez-vous lire ces recommandations très attentivement, les transmettre à tous et les appliquer à la lettre. MERCI ! Arrivée et installation: Le client respecte scrupuleusement l'heure darrivée et de départ. Le responsable du groupe et le staff doivent arriver avant le groupe pour installer le mobilier au rez-de-chaussée, mettre en marche le chauffage, les frigos, relever les compteurs d'eau, d'électricité et de mazout, etc... Merci de prendre rendez-vous avec la gérante Mme RUZETTE. Accès au domaine: Veillez à respecter le calme des voisins. Le jardin du voisin, la cour du château et la pelouse en face du château sont d'usage strictement privé et ne vous sont pas accessibles. Vous disposez de la cour de la ferme, des terrains de tennis, du terrain de sport, de la grande prairie et du petit bois et étangs. Les parents transmettent ces consignes aux enfants et les font respecter à la lettre. Inventaire: Le centre et ses installations, le mobilier, l'équipement sont présumés en parfait état. Toute casse, manque ou déterioration non signalés seront facturés au client. A son arrivée, le client dresse l'inventaire et le remet au propriétaire le lendemain matin au plus tard. Avant son départ, le client fait avec le gérant l'inventaire de sortie. Literie: Le client reçoit le nombre exact de packs literie réservés par lui (Ticket séjour eurorelais), ce nombre lui sera intégralement facturé. Le client est prié de vérifier que chacun fasse son lit convenablement: - taie doreiller sur le protège-oreiller, - drap de dessous sur la matelat, - drap de dessus + couette. A défaut, les frais de nettoyage du protège-oreiller, de la couette seront facturés en sus au client. Pour faciliter l'inventaire de sortie et avant son départ, le client est prié de vérifier que chacun plie soigneusement sur son lit le drap de dessous, le drap de dessus, la taie doreiller, la couette. Il vérifie aussi la présence sur chaque lit, de l'oreiller et du protège-oreiller. Tout manque sera facturé au client. Cigarette: Pour des raisons évidentes de sécurité, de santé et d'hygiène, il est strictement interdit de fumer dans tous les bâtiments. Poubelles: Veillez à toujours utiliser des sacs plastiques dans toutes les poubelles. Les sacs poubelles sont à ranger soigneusement fermés dans le container sur le parking. Rangement et nettoyage avant le départ: La vaisselle (casseroles, plats, ustensiles) doit être faite très soigneusement et rangée à sa place pour l'inventaire de sortie. Les éviers, frigos, fourneau, fours, tout doit être nickel. Le client ne laisse rien lui appartenant dans les bâtiments: il emporte toutes provisions, nourritures, boissons. Il vide toutes les poubelles, donne un coup de balai partout, et un coup de torchon (savon) dans la cuisine, les W.C. et les autre salles, si nécessaire. Merci de transmettre ces consignes à tous les membres du groupe et de veiller à leur parfaite éxécution. Cela nous facilitera la vie à tous et rendra votre séjour le plus agréable possible. La gérante: Martine RUZETTE Tourisme: visite chateaux de le meuse annevoie, freyir Sports: canoe, kayak durbuy aventure vol à voile Emines: boulangerie, boucherie, epicerie. Prière de verser la caution (1000€) une semaine avant l'arrivée sur le compte bancaire IBAN : BE ... ,BIC : BBRUBEBB; elle sera rendue 14j après le départ moins les éventuels frais. http://www.arkadia.com/eurl-t53384/
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Villa T4 de 90 m2 à la vente en V.E.F.A. sur un terrain de 253 m2 située à Cabestany. Banlieue très recherchée bordant Perpignan, Cabestany avec ses beaux quartiers résidentiels compte aujourd'hui près de 9.000 habitants. Son accès direct aux magnifiques plages de Canet-en-Roussillon (10km) contribuent à la qualité de vie des habitants dans cette commune trés bien entretenue. La villa ( deux faces) est batie dans un petit lotissement au calme et livrée prête à louer avec garantie locative. Avec le dispositif Scellier, vous bénéficiez dune REDUCTION D'IMPOT sur le revenu égale à 25% du prix de votre maison si vous la louez pendant 9 ans. Les besoins locatifs sont toujours croissants dans la région méditerranéenne et ce n'est pas prêt de s'arrêter. SIX bonnes raisons d'investir en 'Scellier' dans la Maison Individuelle : 1 - UN PRIX « NET », constitué d'un prix de terrain vendu directement par notre partenaire foncier Y COMPRIS le droit d'enregistrement de 5.02% ( sans TVA) et du prix de la maison établi par un contrat de construction de maison individuelle 'UNION DES MAISONS FRANÇAISES' (CCMI loi de 1990 certifié «NF» ) 2 - LES TAUX FIXES DES PRETS IMMOBILIERS approchent les PLUS BAS historique à 15 ans 3 - UN FINANCEMENT ADAPTE A VOTRE EFFORT D'EPARGNE, Financez votre acquisition grâce : - aux loyers perçus - à la forte réduction d'impôts en application du dispositif Scellier - de plus, le solde excédentaire de la réduction d'impôt imputable sur l'année en cours peut être reporté sur l'impôt dû au titre des années suivantes et ce jusqu'à la 6ème année inclusivement à condition que le bien soit toujours loué 4 - UN DELAI GARANTI, par un contrat de construction de Maison Individuelle suivant la loi de 1990 , garantissant le délai et un prix ferme et définitif à la signature ( Assurances construction et Dommages Ouvrage incluses ) 5 - UNE TRES FORTE DEMANDE LOCATIVE, Un investissement « Locatif » en Maison individuelle qui comprend toutes les prestations nécessaires à une location immédiate (jardin clôturé, raccordements aux réseaux , cuisine meublée, placards dans chambres, peintures et papiers peints ), sur un secteur à forte demande. 6 - UNE GESTION OPTIMISEE PAR L'ACQUISITION D UN BIEN à forte valeur Patrimoniale. Une gestion de bien optimisée par le fait dacheter un terrain « individuel », excluant toutes charges de copropriété dans la plupart des projets proposés. http://www.arkadia.com/jpkd-t186/
Villa T4 de 90 m2 à la vente en V.E.F.A. sur un terrain de 518 m2. Elle est située à Salles d'Aude , entre deux grandes villes, Narbonne (13 km) et Béziers (25 km), et à quelques minutes des plages du Golfe du Lion (10 km). Salles d'Aude, accueillante et chaleureuse, offre dans un cadre remarquable, la douceur de vivre méridionale. En constante évolution sur le plan démographique, économique et touristique, la commune compte aujourd'hui plus de 2.300 habitants, chiffre multiplié par deux en période estivale. C'est dans ce cadre calme et rassurant que nous vous proposons l'implantation d'une villa de 90 m2 (3 faces) avec garage livrée prête à louer avec garantie locative. Avec le dispositif Scellier, vous bénéficiez d'une REDUCTION D'IMPOT sur le revenu égale à 25% du prix de votre maison si vous la louez pendant 9 ans. Les besoins locatifs sont toujours croissants dans la région méditerranéenne et ce n'est pas prêt de s'arrêter. SIX bonnes raisons d'investir en 'Scellier' dans la Maison Individuelle : 1 - UN PRIX « NET », constitué d'un prix de terrain vendu directement par notre partenaire foncier Y COMPRIS le droit d'enregistrement de 5.02% ( sans TVA) et du prix de la maison établi par un contrat de construction de maison individuelle 'UNION DES MAISONS FRANÇAISES' (CCMI loi de 1990 certifié «NF» ) 2 - LES TAUX FIXES DES PRETS IMMOBILIERS approchent les PLUS BAS historique à 15 ans 3 - UN FINANCEMENT ADAPTE A VOTRE EFFORT D'EPARGNE, Financez votre acquisition grâce : - aux loyers perçus - à la forte réduction d'impôts en application du dispositif Scellier - de plus, le solde excédentaire de la réduction d'impôt imputable sur l'année en cours peut être reporté sur l'impôt dû au titre des années suivantes et ce jusqu'à la 6ème année inclusivement à condition que le bien soit toujours loué 4 - UN DELAI GARANTI, par un contrat de construction de Maison Individuelle suivant la loi de 1990 , garantissant le délai et un prix ferme et définitif à la signature ( Assurances construction et Dommages Ouvrage incluses ) 5 - UNE TRES FORTE DEMANDE LOCATIVE, Un investissement « Locatif » en Maison individuelle qui comprend toutes les prestations nécessaires à une location immédiate (jardin clôturé, raccordements aux réseaux, cuisine meublée, placards dans chambres, peintures et papiers peints ), sur un secteur à forte demande. 6 - UNE GESTION OPTIMISEE PAR L'ACQUISITION D UN BIEN à forte valeur Patrimoniale. Une gestion de bien optimisée par le fait d'acheter un terrain « individuel », excluant toutes charges de copropriété dans la plupart des projets proposés. . http://www.arkadia.com/jpkd-t141/
Si vous voulez profiter de toutes les conforts de la vie, alors cet inmueble est lapproprié. Situé dans le centre ville de Vergel, mais dans une zone tranquille se trouve cette propriété. Le style est gai et méditerranéen et lambiance est accueillante et élegante. Tout de suite on se rend compte que les propriétaires nont pas épargné dans les finitions et léquipement. À travers du hall dentrée on accède à une salle de bains et au salon séparé par une porte de cristal blindée et décorée, à la suite la grande cuisine fermée. Derrière se trouve la cour intérieur. Par un large éscalier on arrive au niveau des 3 chambres avec salle de bains éspacieux. Dans un autre niveau il y a 2 chambres en plus, une buanderie et une grande terrasse. http://www.arkadia.com/ucfb-t270/
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