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[Ref. NQ-31750-B-M29] A Vendre 31750 ESCALQUENS : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier (réduction d'impôt). Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation). La maison est située à 15km de Toulouse et à 10mn du cœur de Labège Innopole, grand parc d'activités innovant et dynamique tourné vers l'avenir avec son bassin d'emploi, ses multiples entreprises et commerces. Elle est implantée en haut de coteau sur un versant sud, offrant une vue panoramique embrassant à la fois la plaine boisée et la chaîne des Pyrénées. Maison à 2mn du centre d'Escalquens par la piste cyclable et du futur collège d'Escalquens, Gare SNCF d'Escalquens à 5mn et Gare SNCF Matabiau à 15mn. Centre commercial de Labège à 12mn. Bus Tisséo (ligne 80) à proximité : il dessert la gare SNCF de Labège, terminus Cours Dillon à Toulouse (40mn). Au sein d'une résidence de standing, vente MAISON TYPE 4 de 85m², avec terrasse de 12m² et jardin de 223m². Garage inclus. Solucimmo Neuf : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0%. Les avantages de la loi Scellier BBC: Réduction d'impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) Engagement de location 9 ans Rentabilité très intéressante (ici 3,74% en moyenne) hors économie d'impôt Logement BBC (bâtiment basse consommation)

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