A propos de la propriété

MANOIR On passe le traditionnel porche en pierre décoré de colonnes de style Napoléonien et coquilles Saint-Jacques, de là on a une très belle vue d'ensemble sur la cour et la façade du Manoir. Rez-de-chaussée Le perron en pierre permet d'accéder à la porte d'entrée qui ouvre sur un hall de 11m2 paticulièrement élégant. Le dallage est d'époque et on remarque tout de suite le magnifique escalier central d'origine et les corniches et rosaces au plafond. A droite, on entre dans un salon de 26m2 sur parquet, avec cheminée en marbre équipée d'un poêle à bois, les fenêtres ouvrent côté sud et il y a des poutres au plafond. Une double porte vitrée ouvre sur un deuxième salon de 19m2 également sur parquet, avec cheminée et poutres au plafond. Ce salon ouvre aussi sur l'entrée principale. A gauche, une chambre joliment décorée de 16m2 est en suite avec sa salle de bain et wc. Toujours sur la gauche, on entre dans la salle à manger de 26.5m2 sur parquet, avec cheminée de style baroque et poutres au plafond. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres exposées Sud. Une porte conduit de la salle à manger à la cuisine de 28m2 de style campagnard. Elle est carrelée, aménagée avec des éléments et équipée, sur un côté, on a la cheminée charentaise en pierre avec son poêle à bois et un placard charentais. La porte vitrée ouvre sur la terrasse Sud devant la maison. Premier étage L'escalier central se partage en deux avant d'atteindre le palier qui longe toute la maison de chaque côté. A gauche, une suite de deux chambres de 12m2 partage la salle de bain avec wc de 11m2. Cette suite était utilisée pour le Bed & Breakfast. A droite, on a une deuxième suite de deux chambres de 24 et 14m2 avec salle de bain wc de 6m2 également utilmisée pour le Bed & Breakfast. Une cinquième chambre de 14m2 et une lingerie avec accès au grenier complètent ce niveau. Appartement des propriétaires Sur la gauche de la maison, une ancienne dépendance a été transfomée en un espace de vie que les propriétaires se réservent. Cet espace est connecté à la maison principale par la cuisine. ll comprend une cuisine équipée et aménagée de 15.5m2 d'où un escalier part vers l'étage composé d'une chambre de 28m2 en suite avec sa salle d'eau et wc et d'une pièce de 9.5m2 pouvant faire un bureau ou une deuxième chambre. Cet appartement a sa cour et sa terrasse privées. Suite pour invités Elle comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée de 17.5m2 en suite avec sa salle d'eau wc et une au premier de 10.5m2 en suite avec un point d'eau et un wc. Maisonnette Elle est complètement indépendante de la maison et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et de la salle de bain avec wc. Extérieur L'espace piscine est très bien aménagée avec douche, wc, sauna, terrasse avec barbecue et salle de jeux faite dans une ancienne grange. Au centre de la cour, l'ancien lavoir en pierre couvert d'ardoise a été conservé. Différentes terrasses et jardinets sont répartis sur la propriété assurant à tous, famille, amis, invités de charmants espaces privatifs à l'extérieur. Un projet concernant 300m2 de granges qui restent non exploitées n'a pas été réalisé. l y était prévu l'aménagement de cinq chambres en suite, les plans d'architecte peuvent être mis à disposition des acquéreurs au cours de la vente. Une autre grange ouverte sert de parking et de réserve à bois. Chauffage central fuel Assainissement: Fosse septique Commerces à 2.5km Matha à 11km . http://www.arkadia.com/yzrm-t221/