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[Ref. NQ-44980-101] A Vendre 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier (réduction d'impôt). Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation). Aux portes de Nantes et des grands axes routiers, Sainte-Luce-sur-Loire a su rester une petite ville de charme, tout en profitant du fort développement et des atouts de l'agglomération nantaise. Son centre-ville attractif (services de proximité et rues commerçantes), ses écoles, ses équipements publics, sportifs et culturels en font une commune agréable et facile à vivre. Ville en développement, grâce à un bassin d'emplois dynamique, elle offre également un cadre de vie bucolique avec, en bord de Loire, des sentiers de promenade, une île (Clémentine) et des prairies naturelles. L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement arboré. Commerces de proximité et équipements sportifs à quelques pas, à 600m d'un centre commercial et à 2km des écoles. Arrêts de bus à 200m, desservant Nantes en 15mn. Gare et aéroport de Nantes à 20mn. Au sein d'une résidence de standing, vente APPARTEMENT TYPE 3 de 62m², avec terrasse de 9m². Parking inclus. Solucimmo Neuf : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0% Les avantages de la loi scellier BBC : Réduction d'impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) Engagement de location 9ans Logement BBC (batiment basse consommation)

[Ref. NQ-44980] A Vendre 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier (réduction d'impôt). Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation). Aux portes de Nantes et des grands axes routiers, Sainte-Luce-sur-Loire a su rester une petite ville de charme, tout en profitant du fort développement et des atouts de l'agglomération nantaise. Son centre-ville attractif (services de proximité et rues commerçantes), ses écoles, ses équipements publics, sportifs et culturels en font une commune agréable et facile à vivre. Ville en développement, grâce à un bassin d'emplois dynamique, elle offre également un cadre de vie bucolique avec, en bord de Loire, des sentiers de promenade, une île (Clémentine) et des prairies naturelles. La résidence est située à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement arboré. Commerces de proximité et équipements sportifs à quelques pas, à 600m d'un centre commercial et à 2km des écoles. Arrêts de bus à 200m de la résidence, desservant Nantes en 15mn. Gare et aéroport de Nantes à 20mn. Au sein de cette résidence de standing, vente APPARTEMENTS TYPE 3 à TYPE 4. Solucimmo Neuf : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0% Les avantages de la loi scellier BBC : Réduction d'impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) Engagement de location 9ans Logement BBC (batiment basse consommation)

[Ref. NQ-44980-707] A Vendre 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier (réduction d’impôt). Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation). Aux portes de Nantes et des grands axes routiers, Sainte-Luce-sur-Loire a su rester une petite ville de charme, tout en profitant du fort développement et des atouts de l'agglomération nantaise. Son centre-ville attractif (services de proximité et rues commerçantes), ses écoles, ses équipements publics, sportifs et culturels en font une commune agréable et facile à vivre. Ville en développement, grâce à un bassin d'emplois dynamique, elle offre également un cadre de vie bucolique avec, en bord de Loire, des sentiers de promenade, une île (Clémentine) et des prairies naturelles. L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement arboré. Commerces de proximité et équipements sportifs à quelques pas, à 600m d’un centre commercial et à 2km des écoles. Arrêts de bus à 200m, desservant Nantes en 15mn. Gare et aéroport de Nantes à 20mn. Au sein d'une résidence de standing, vente APPARTEMENT TYPE 4 de 83m², avec terrasse de 27m². Deux garages inclus. Solucimmo Neuf : ... ou solucimmo.net, Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0% Les avantages de la loi scellier BBC : Réduction d’impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) Engagement de location 9ans Logement BBC (batiment basse consommation). http://www.arkadia.com/eyke-t10079/

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Résidence Séniors LMNP RESIDENCE PERSONNES AGEES Eure-et-Loir (28500) Vernouillet, à vendre appartement neuf comprenant 2 pièce de 43.39 m² au 1er étage. Au prix FAI de 146.200 euros TTC + 6.219euros TTC mobilier. Situation : Résidence services seniors de standing "LE CHANT DES LAVANDIERES" est composée de 126 logements allant du T1 au T3. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Restaurant, bar, bibliothèque, salle d'informatique, salle de gym, espace beauté et espace balnéothérapie, telles sont les spécificités de la résidence LE CHANT DES LAVANDIERES La situation privilégiée d?espaces verts se voit de vos fenêtres. La plupart des logements bénéficient d?une belle vue sur les jardins, entièrement paysagers. Libérez votre côté nature Description : Appartements de 1 à 3 pièces s?élevant sur 3 étages avec ascenseur (R+3). De nombreux espaces verts. Sécurité : - Interphone, surveillance des résidents. Surveillance des résidents Système VIVAGO La résidence sera équipée d?un système d?appel malade radio, dont la portée intègrera l?ensemble des appartements. - Ascenseurs du type 13 personnes, 1000 kg, accessible aux handicapés, vitesse 1.00 m/s. Tous niveaux desservis : ?boîtier de commande adapté aux handicapés, ?téléalarme avec bi phonie reliée à la conciergerie avec possibilité d?une liaison avec un centre de surveillance 24 heures / 24 heures, ?Haut parleur pour diffusion de musique - Commande d?ouverture de la porte d?entrée principale de l?immeuble Un combiné d?interphone qui utilisera le réseau télévisé de la résidence pour la vidéo sera installé dans les logements. Il permettra de converser avec le visiteur et de commander à distance l?ouverture de la porte d?accès du hall. En journée, ce combiné permettra la communication depuis l?accueil au RdC. Qualité : BBC Habitat & Environnement Accès : A moins de 75 KM de l?Ile de France La ville de Vernouillet est bien desservie par un réseau routier en provenance de Paris (RN12). La gare de Dreux est située sur la ligne Granville / Paris Montparnasse à 1 heure de Paris par le TER. La résidence est à 15 mn de la gare de Dreux. Des prestations de qualité, des espaces optimisés. Cet appartement vous est présenté par Monsieur Réginald CASTRO ... ... Téléphone du Siège social N° Vert ... email : ... RCS 487 624 777. Mandat Accord n°20992. Achèvement 4ème trimestre 2013. Pour les investisseurs qui souhaitent un revenu locatif : Zone C TVA Récupérable 24.978euros Rentabilité 4.4%. http://www.arkadia.com/yywe-t3726/

Résidence Séniors LMNP RESIDENCE PERSONNES AGEES Eure-et-Loir (28500) Vernouillet, à vendre appartement neuf comprenant 1 pièce de 36.38 m² au 3ième étage. Au prix FAI de 128.500 euros TTC + 5.382euros TTC mobilier (Parking extérieur non compris). Situation : Résidence services seniors de standing "LE CHANT DES LAVANDIERES" est composée de 126 logements allant du T1 au T3. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Restaurant, bar, bibliothèque, salle d'informatique, salle de gym, espace beauté et espace balnéothérapie, telles sont les spécificités de la résidence LE CHANT DES LAVANDIERES La situation privilégiée d?espaces verts se voit de vos fenêtres. La plupart des logements bénéficient d?une belle vue sur les jardins, entièrement paysagers. Libérez votre côté nature Description : Appartements de 1 à 3 pièces s?élevant sur 3 étages avec ascenseur (R+3). De nombreux espaces verts. Sécurité : - Interphone, surveillance des résidents. Surveillance des résidents Système VIVAGO La résidence sera équipée d?un système d?appel malade radio, dont la portée intègrera l?ensemble des appartements. - Ascenseurs du type 13 personnes, 1000 kg, accessible aux handicapés, vitesse 1.00 m/s. Tous niveaux desservis : ?boîtier de commande adapté aux handicapés, ?téléalarme avec bi phonie reliée à la conciergerie avec possibilité d?une liaison avec un centre de surveillance 24 heures / 24 heures, ?Haut parleur pour diffusion de musique - Commande d?ouverture de la porte d?entrée principale de l?immeuble Un combiné d?interphone qui utilisera le réseau télévisé de la résidence pour la vidéo sera installé dans les logements. Il permettra de converser avec le visiteur et de commander à distance l?ouverture de la porte d?accès du hall. En journée, ce combiné permettra la communication depuis l?accueil au RdC. Qualité : BBC Habitat & Environnement Accès : A moins de 75 KM de l?Ile de France La ville de Vernouillet est bien desservie par un réseau routier en provenance de Paris (RN12). La gare de Dreux est située sur la ligne Granville / Paris Montparnasse à 1 heure de Paris par le TER. La résidence est à 15 mn de la gare de Dreux. Des prestations de qualité, des espaces optimisés. Cet appartement vous est présenté par Monsieur Réginald CASTRO ... ... Téléphone du Siège social N° Vert ... email : ... RCS 487 624 777. Mandat Accord n° 20991. Achèvement 4ème trimestre 2013. Pour les investisseurs qui souhaitent un revenu locatif : Zone C TVA Récupérable 21.940euros Rentabilité 4.4%. http://www.arkadia.com/yywe-t3725/

Résidence Séniors LMNP RESIDENCE PERSONNES AGEES Eure-et-Loir (28500) Vernouillet, à vendre appartement neuf comprenant 3 pièce de 63.83 m² au 1er étage. Au prix FAI de 222.300 euros TTC + 6.936euros TTC mobilier (Parking extérieur non compris). Situation : Résidence services seniors de standing "LE CHANT DES LAVANDIERES" est composée de 126 logements allant du T1 au T3. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Restaurant, bar, bibliothèque, salle d'informatique, salle de gym, espace beauté et espace balnéothérapie, telles sont les spécificités de la résidence LE CHANT DES LAVANDIERES La situation privilégiée d?espaces verts se voit de vos fenêtres. La plupart des logements bénéficient d?une belle vue sur les jardins, entièrement paysagers. Libérez votre côté nature Description : Appartements de 1 à 3 pièces s?élevant sur 3 étages avec ascenseur (R+3). De nombreux espaces verts. Sécurité : - Interphone, surveillance des résidents. Surveillance des résidents Système VIVAGO La résidence sera équipée d?un système d?appel malade radio, dont la portée intègrera l?ensemble des appartements. - Ascenseurs du type 13 personnes, 1000 kg, accessible aux handicapés, vitesse 1.00 m/s. Tous niveaux desservis : ?boîtier de commande adapté aux handicapés, ?téléalarme avec bi phonie reliée à la conciergerie avec possibilité d?une liaison avec un centre de surveillance 24 heures / 24 heures, ?Haut parleur pour diffusion de musique - Commande d?ouverture de la porte d?entrée principale de l?immeuble Un combiné d?interphone qui utilisera le réseau télévisé de la résidence pour la vidéo sera installé dans les logements. Il permettra de converser avec le visiteur et de commander à distance l?ouverture de la porte d?accès du hall. En journée, ce combiné permettra la communication depuis l?accueil au RdC. Qualité : BBC Habitat & Environnement Accès : A moins de 75 KM de l?Ile de France La ville de Vernouillet est bien desservie par un réseau routier en provenance de Paris (RN12). La gare de Dreux est située sur la ligne Granville / Paris Montparnasse à 1 heure de Paris par le TER. La résidence est à 15 mn de la gare de Dreux. Des prestations de qualité, des espaces optimisés. Cet appartement vous est présenté par Monsieur Réginald CASTRO ... ... Téléphone du Siège social N° Vert ... email : ... RCS 487 624 777. Mandat Accord n° 20995. Achèvement 4ème trimestre 2013. Pour les investisseurs qui souhaitent un revenu locatif : Zone C TVA Récupérable 37.567euros Rentabilité 4.4%. http://www.arkadia.com/yywe-t3727/

Sur l'un des plus beaux endroits de la vallée de la Loire, à une heure en TGV de Paris Montparnasse-Tours (pick-up et retour est possible) ou deux heures de route de Paris, est une propriété privé de 2,5 hectare avec le nom de «Sauvegrain» sur la rive de la rivière Vienne, à Chinon, Indre-et-Loire, région Centre. La maison restaurée est très privé, à environ 150 mètres de la maison du 15ème siècle des propriétaires. Il a un porche couvert donnant sur le verger, une allée privée bordée par des lavandes et une grande piscine hors sol. Il date du 15ème siècle et a été utilisé comme une loge pour les travailleurs agricoles. Le site est situé à 2,5 km de la très animée, Chinon médiéval, avec sa forteresse majestueuse, haute sur la montagne. Aux alentours sont nombreuses activités sportives et excursions culturelles possibles: randonnée, pêche, vélo, équitation, natation, tennis, golf, marchés aux puces et brocantes, des châteaux, vignobles, visites de jardins, etc Sur les lieux il-y-a des cabriolets classiques à louer et des barbecues organisés régulièrement. Un peu plus loin sont des îles dans la rivière où l'on peut prendre un bain de soleil et nager. La région est patrimoine de l'UNESCO et du parc naturel. Rez de chaussée: (entrée, cuisine ouverte(four, combi frigidaire/congélateur), living/chambre à coucher(2x divan-lit 1 personne, TV, poêle(bois), Lecteur DVD, installation stéréo), veranda) Au 1er étage: (chambre à coucher avec salle de bain(lit 2 personnes, douche, lavabo, toilette)) accès Internet(sur demande), chauffage(électrique, bois), jardin(privé, cloturé), meubles de jardin, BBQ, parking, piscine(privé), vélos à disposition. http://www.arkadia.com/eurl-t45720/

Indre et Loire (37)- Secteur touristique réputé, dans charmant village avec services, Le Carnet Immobilier vous propose cette demeure TOURANGELLE XVII et XVIIIème sur cour d'honneur avec jardin à la française et parc de 4521m² avec piscine, l'ensemble en activité chambres d'hôtes et gite. Le corps principal de plus de 320m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec départ d’escalier aux étages, salon et salle à manger sur parquet et cheminée, cuisine, office et entrée de service. Au 1er étage : quatre chambres, trois salles de bains et dressings. grenier proposant 2 chambres et salle de bains avec surface restante aménageable.Aile communiquante avec le corps de logis: (100 m²env) avec au rez-de-chaussée, attenante à la cuisine, une jolie salle carrelée de terre cuite avec cheminée, utilisée en salle à manger d'hôtes. A l’étage, avec accès extérieur indépendant, une suite avec boudoir et petit oratoire, 3 chambres et une salle de bain. Dans la continuité, ancien chai aménagé en salle de réception avec mezzanine et à l'extremité, un gite de 78m² composé de deux chambres, séjour/cuisine, sdb, sde. De l'autre côté de la cour, dépendance abritant une suite avec petit salon et sdb ainsi q'une autre chambre avec cheminée et sde. Orangerie, buanderie, garage et bucher avec grenier sur l'ensemble. Propriété offrant de multiples possibilités d'exploitation et développement- mandat 3711- contact: Christophe MAGNOU: 06.13.23.09.82- www.lecarnetimmobilier.com- contact@lecarnetimmobilier.com- RCS 532 363 306- honraires inclus 4% TTC

[Ref. N132-44600-C-B206] A Vendre 44600 SAINT HERBLAIN : Frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité Scellier (réduction d'impôt). Résidence labellisée BBC (bâtiment basse consommation). L'appartement est situé à Saint-Herblain, 2ème ville de l'agglomération nantaise et 3ème du département Loire-Atlantique, aux portes de la Bretagne. Très étendue, la ville s'organise autour de 4 secteurs : Quartier Nord, Est, Centre et Bourg. L'appartement sera à proximité du Centre Bourg, secteur le plus ancien avec l'hôtel de ville, la poste, la trésorerie, et divers équipements sportifs et culturels, ainsi que les commerces de proximité. L'environnement immédiat est très qualitatif, naturel et boisé. Au sein d'une résidence de standing sécurisée par vidéophone et système vigik, vente APPARTEMENT TYPE 2 de 46m², avec balcon. Parking inclus. Prestations soignées : revêtement PVC dans toutes les pièces, meuble vasque et faïence dans la salle de bains ou salle de douches, peinture blanche aux murs et plafonds. Solucimmo Neuf : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-neuf.fr, Financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0% Les avantages de la loi scellier BBC : Réduction d'impôt de 9 à 15 ans (de 22 à 32%) Engagement de location 9ans Rentabilité 3,77% hors économie d'impôt Logement BBC (batiment basse consommation)