immobilier neuf côtes d armor

Workshop or garage in the town of Lanrelas; central to Broons, Merdrignac and Saint-Meen-le-Grand.

This is a rare opportunity to own an old mill on the edge of a class A trout river. The property is on a quiet road on the edge of the town of Lanrelas; three bars and most amenities are within easy walking distance. This is definitely a renovation project (current surface area 340m2), or a new build on the site. Approved plans exist for a new property (living area 230m2), with a glass wall at the back. The rear of the property overlooks the river Rance and ancient deciduous woodland. Part of the woodland (c. 650m2) belongs to the mill. The rest is owned by the local community and is protected because it contains the remains of a Neolithic settlement.

Calvados Financial data * Price FAI *: 151,580€ Surfaces * Land: 1,450m2 (0.4 acres) * Living space: 186m2 * Living room: 47m2 Detailed description Ground floor * Living Room 47m2 with feature fireplace * Dining Room 19m2 with fireplace * Kitchen 9m2 * 2 Bedroom(s) 7m2 & 8m2 * Bathroom(s) * Shower Room(s) * Separate WC Kitchen equipment included * Kitchen Furniture First floor * 1 Bedroom(s) 15m2 (with WC and sink). Mezzanine level 7m2 * 2 Bedroom with ensuite shower 12m2 with mezzanine level 6m2. 9m2 room with 6m2 mezzanine. * Bathroom(s) * Living Room 14m2 with exposed beams Second floor * 1 Bedroom(s) 28m2 with exposed beams Energy Efficiency Ratings * 124 Consommation energetique (en energie primaire) = Class C * 19 Emission de gaz à effet de serre = Class C Other equipment * Fireplace(s) * Built in Cupboards Gite / guest house * potential to create gite(s) * General description Independent stone cottage to renovate. 35m2 per floor. Fireplace Outbuildings * Shelter Land * Private Lane * Enclosed * Garden Roofing * Roof Slates Shops * Main shops & services 5 -10 min Plemet Airports * Dinard 1hr 10min * Rennes 1hr Ports * Roscoff 2hr * St Malo 1hr 20min

Manche Financial data * Price FAI *: 99,000€ Surfaces * Land: 1,789m2 (0.4 acres) * Living space: 340m2 Detailed description Ground floor * Room to renovate/complete c. 180m2 First floor * Room to renovate/complete c. 80m2 Second floor * Room to renovate/complete c.80m2 Energy Efficiency Ratings * Property outside DPE remit Other equipment * Fireplace(s) Other rooms * Garage(s) or workshop Land * Wooded * Riverside Views * Forest View Roofing * Roof Slates Shops * Within walking distance (10 min Merdrignac, Broons, Saint-Meen-le-Grand Airports * 1 Dinard 50min * Rennes 50min Ports * Roscoff 1hr 50min * St Malo 1hr Land with building permission * Electricity nearby * Water nearby

This is a rare opportunity to acquire a recently renovated mill situated in the countryside near Ereac. The mill is full of character and original features although modernised throughout; it has two large reception rooms and three good sized bedrooms. Opposite the mill is a cottage which needs some renovation (electric, water and access to the new septic tank are in place). The ensemble has no overlooking neighbours and has flood prevention from the adjacent river. The town of Ereac is just a few minutes away with its general store, bakers, bars and primary school.

REDUCED PRUCE! Impressive Manor House with Gite and Outbuildings dating back to the 1700's. Located in a small hamlet around 5 mins from Merdrignac with schools, shops, banks, post office, bars, restaurants and supermarkets. Easy access to Rennes, St Malo Ferry port and Dinard Airport.Beautifully presented with many character features throughout. The property lies within 6570m sq of gardens with a further 36000m sq of fields and small lake a short distance from the property - ideal for equestrian use. Manor House comprises Ground Floor: Hallway with cloakroom, WC, Office (2.91m x 1.98m), Lounge with feature fireplace and woodburner (6.08m x 7.01m), Fitted Kitchen / Dining Room (5.61m x 7.03m) First Floor: Landing (6.14m x 4.24m), Bedroom 1 (1.92m x 2.23m), Bedroom 2 with ensuite dressing room (3.83m x 3.74m), Shower Room with WC, Bedroom 3 (4.40m x 2.54m), Bedroom 4 (4.33m x 3.789m) Attic (3.86m x 6.51m) - possibility to convert The attached gite with separate entrance comprises Ground Floor: Hall, Open plan Lounge / Fitted Kitchen/ Dining (8.22m x 6.52m) First Floor: Bedroom 1 (mezzanine style 3.93m x 4.48m), Shower Room + WC, Bedroom 2 (7.16m x 4.49m) Outbuilding with Utility area, bathroom, store, 4 Stables and workshop. Hanger and Garden Store Gardens to the front and rear of 6570m2 PLUS Land of 36000m2 a short distance from the property comprising of fields, woodland and small lake. Ideal for equestrian use, a large family home, or income potential (All room sizes are offered for guidance only)

** PRICE REDUCED ** Stone Cottage renovated to a high standard, with numerous outbuildings for possible conversion. The property sits in a small rural hamlet, under 5 mins to the village with a shop, and around 15 mins to the larger town of Quintin with schools, shops, banks, bars,restaurants and supermarkets. Two large fetes are held each year in the town. The property is approached by double gated gravelled driveway. The cottage comprises: Ground Floor: Glass Porch, Hallway, Bathroom, Kitchen with fireplace and woodburner (4.21m x 5.34m), Lounge (2.85m x 5,34m) First Floor: Bedroom 1 (3.66m x 4.95m), Bedroom 2 ( 4.36m x 4.96m), Landing/ Office area (2.67m x 3.15m) Adjoined to the cottage are two of the outbuildings Stable - 4.61m x 3.90m - with the possibility of extending the lounge into this space. Outbuilding and garage - currently used as a utility area (4.40m x 4.94m) Large woodstore over two floors (5.85m x 4.92m) Possibility to convert Outbuilding over two floors with fireplace (5.60m x 6.59m) Old stone ruin attached Possibility to convert to gites The collection of outbuildings offer huge potential to convert to addtional living accomodation/ gites Land of 5190m2 to include large vegetable plot, landscaped driveway and fields, making this ideal for equestirian use. (All sizes quoted for guidance only)

Côtes d'Armor, (22500) Paimpol, bord de mer, à vendre maison d'architecte de 200 m2 comprenant 2 habitations , 415 600 euros FAI. En 2004, cette maison d'architecte a reçu, dans la catégorie habitat neuf, le Prix architecture de Bretagne. L'organisation de l'espace est rationnelle et segmentée par une surface habitable de 200 m2. Deux habitations, reliées par un chemin de bois en ipé aux allures de ponton s'organisent autour du jardin intérieur . La partie en L correspond à l'espace à vivre comprenant séjour, cuisine et mezzanine. La maison s'ouvre vers le nord sur un jardin verdoyant tout en longueur alors qu'au sud, elle donne sur un jardin solaire avec au centre un olivier. C'est d'ailleurs de ce côté que l'on peut y déjeuner et dîner du printemps à l'été. Puis, exposé à l'ouest, le coin nuit compte les deux chambres et leur salle d'eau. La deuxième habitation, à l'origine utilisé comme atelier d'artiste est séparé du reste de la maison et constitue un deuxième logement indépendant avec salle, mezzanine et sanitaires. La structure de l'ensemble est entièrement en bois et les toitures en zinc. Le bardage horizontal, en planches non rabotées posées à joints ouverts est en red cedar. Cette essence de bois accepte de ne recevoir aucun traitement. Il devient gris avec le temps, ce qui permet à cette habitation contemporaine de s'intégrer aux habitations voisines en pierres et granit. La présence de nombreuses ouvertures de tailles différentes permet d'obtenir un panorama varié sur le jardin et nous invite à entrer dans la maison. L'intérieur est résolument moderne: les murs sont blancs et le sol en béton ciré reflète un intérieur épuré et lumineux. La cuisine est intégrée à la pièce de vie et équipée. La cheminée est intégré dans un meuble qui vous permet d'installer vos appareils vidéo et hi-fi et de stocker votre bois en toute discrétion. Pour accéder à la mezzanine, on emprunte un escalier en bois en calimaçon. Cette maison où il fait si bon vivre et où chaque espace intérieur et extérieur invite à la détente est le résultat d'une rencontre trés réussie entre esthétisme et habitat économe. Un bien rare et atypique à ne pas laisser passer. Renseignements et visites : contactez Isabelle Delagrée au ... ou ... Plus d'informations sur ... ; RCS 487624777. Mandat n°19819. Honoraires réduits inclus : 3,9%. Aucun. http://www.arkadia.com/yywe-t2801/

Côtes d'Armor, (22500) Paimpol/Plounez, à vendre maison de 90 m2 comprenant 7 pièces, 176 630 euros FAI. NOUVEAU PRIX! Située sur la commune de Paimpol, à moins de 5 minutes du centre ville, maison en pierres avec dépendance aménageable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin paysagé soigné. Sur ce terrain se trouve aussi une dépendance de 45 m² au sol utilisée actuellement comme garage. On pourrait facilement y créer une maison d'amis (enduit extérieur neuf). Quant à l'habitation principale, elle est chaleureuse et dispose de nombreuses pièces où chacun trouve son espace: douillet au coin du feu de cheminée ou lumineux dans le salon d'hiver. Il y a trois chambres à l'étage et la possibilité d'en installer une aussi au rez de chaussée, où se trouvent déjà une salle de bain/wc et une salle d'eau, reliée à l'eau du puits. C'est un bien atypique qui offre un très bon rapport qualité/prix. A visiter! Cette maison vous est proposée par Isabelle Delagrée tél ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Mandat n°24437. Prix honoraires réduits inclus : 3,9% du prix TTC. Mise en conformité assainissement. http://www.arkadia.com/yywe-t80/

Côtes d'Armor, 22290 Trévérec, à vendre maison de 50 m² comprenant 3 pièces, 80 990 euros FAI. Cette maison de village à l'avantage d'être prête à vivre, dans un environnement agréable, au calme. Elle n'est pourtant pas perdue dans la campagne puisque Lanvollon se trouve à moins de 6kms et Paimpol ou Guingamp à environ 15 minutes en voiture. Ses actuels propriétaires ont entrepris une rénovation générale il y a un an: toiture ardoises refaite à neuf, isolation des combles et des murs, portes et fenêtres en PVC double vitrage, plomberie et éléctricité neuves. Ils ont aussi installé un petit poêle à bois qui suffit à réchauffer l'ensemble de la maison (sauf salle d'eau qui a son sèche serviettes) en trés peu de temps! L'été, vous passerez aussi de beaux moments sur sa terrasse ensoleilée et abritée des vents dominants. Ce petit nid douillet sera un investissement gagnant que vous vouliez faire une 1ere acquisition ou que vous cherchiez un petit pied à terre pour vos vacances. Car cette maison offre aussi l'avantage d'avoir de trés petits côuts d'entretien et de chauffage, à l'image de sa taxe foncière qui plafonne à 59 euros...par an! Ce serait vraiment une folie de passer à côté d'une telle occasion! Cette maison vous est proposée par Isabelle Delagrée de l'Agence Propriétés Privées - tél ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Mandat n°25464. Ce prix inclut les honoraires réduits à 3.90%. http://www.arkadia.com/yywe-t7900/

Nice Country House / Villa 5 rooms , of which 3 Bedrooms, Independent kitchen, Living room, Dining room, one bathroom, one shower room, and two separate toilets. The surface area is arround 95 m2 / 1022 sqftand a garden with 2000 sqm/ 21500 sqft.  Last renovation 2002

Country house within private grounds of 400 m2, on a cliff above the estuary of the Trieux river.  An ideal place for nature lovers, in a very quite place and with unspoilt views.  It is 2.5 km from shopping facilities in Lezardieux , and 4.5 km from the larger town of Paimpol , an historical town with a good fish harbour.   Paths for long walking excursions within 200 m, beach in 4 km. The house is surrounded by a garden with a sunny terrace and with unforgetable views of the Trieux estuary. There are garden furnitures, sun loungers, BBQ and private parking place.  With 73 m2 living area, the house consists of an equipped kitchen, 1 shower room, a living room with settees, TV and dining area with traditional Britany furniture, and stairs heading to the first floor where one finds a large bedroom divided into two rooms by the staircase, one side with a double bed and the other side with two single beds.  This room has a river view.  The house is equipped with electrical heating. Sleeps 4 persons, self catering.

Pavillon situé dans un petit village avec un bar, et à seulement 2 minutes de la ville de Plémet avec les écoles, magasins, bar, restaurants, banques,la poste et un supermarché. Cinq minutes de la Base Sport et Nature - location de kayak et chemin de randonnée -120 km. La propriété bénéficie de assainissment - tout à l'egout et de chauffage central au fuel. Belle jardins et dépendances Entrée WC Salon/ SaM avec cheminée et pôele a bois (2.93m x 7.54m) Cuisine Equipée (2.53m x 3.05m) SdB Chambre 1 (2.53m x 4.04m) Chambre 2 (2.89m x 3.93m) Cellier Bâtiment en bloc Dependance et garage Jardin avec potager environ 5500m² Puit (Les tailles de pièce sont approximatives)

Maison de village avec 4 chambres, situé au coeur du village de Guasson avec bar, restaurant et boulangerie. La plus grande ville de Loudéac est un peu plus de 10 minutes en voiture avec des supermarchés, des magasins, restaurants, cinéma et une piscine. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel,assainissment - tout à l'égout, volets, et de nouveaux électriques. RDC: Hall, Cuisine Equipée/ SaM (5.75m x 4.61m), Salon (4.72m x 3.97m), SdB, WC 1er Etage : WC, Chambre 1 (3.82m x 6.06m), Chambre 2 (3.12m x 3.05m), Chambre 3 (3.00m x 4.51m), Chambre 4 (2.91m x 4.81m) Grenier - possibilité de convertir Garage A l'arrière de la propriété est une cour très petite et d'un jardin séparé une courte distance de la propriété. Terrqin totale de 950m ² (Les tailles de pièce sont approximatives)

Ferme rénovée offrant 6 chambres, plus une deuxième cottage à rénover. Les propriétés sont situées dans un petit village avec un bar, à cinq minutes de la ville de Plémet avec les écoles, magasins, supermarchés, banques, la poste, bars et restaurants. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel et assainissment tout à l'égout. RDC: Salon avec cheminée et pôele a bois (5.88m x 6.37m) SdE Cuisine (2.73m x 2.95m) SaM (6.45m x 2.98m) SdB WC Chambre 1 (2.96m x 2.98m) Chambre 2 (2.96m x 3.33m) 1er Etage: Deuxieme Salon (6.47m x 5.93m) Mezzanine Chambre 3 au-dessus (6.7m x 5m) SDB Chambre 4 (5.06m x 4.60m) avec WC et mezzanine (2.70m x 4.63m) Chambre 5 (4.55m x 2.36m) avec ensuite SdE et mezzanine (2.52m x 2.36m) Chambre 6 (2.27m x 3.79m) avec mezzanine Cottage pour renovation (2 etage) Jardin environ 1000m² (Les tailles de pièce sont approximatives)

Situé dans une petite hameau près du village de Gomene. Les villes plus grandes de Merdrignac et de Plemet sont près avec supermarché, magasins, bar, restaurants et l écoles. Deux propriétés en pierre pour la rénovation totale. Petite dependqnce Terre de 1960m²

Maison de Village en pierre, situé au coeur du village de Gomené avec bar / boulangerie et un restaurant. Les plus grandes villes de Plemet et Merdrignac sont environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel et le raccordement au tout à l'égout. Hanger et la grange La propriété comprend: Rez de chaussée Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger Salon avec cheminée Chambre / bureau Salle de bains 1er étage: 4 chambres doubles, chacune avec cheminée Salle de douche Grenier avec possibilité de conversion des chambres supplémentaires Sous-sol Hanger et la grange Terrain de 2000m ² environ

Longère rénovée située à proximité du village pour des Plessala avec supermarché, bar, banque, bureau de poste et une boulangerie. La propriété est dans une position surélevée offrant une vue de grande vue de la campagne. La propriété bénéficie d'un fosee septique récemment installé et partielle de double vitrage. Rez de chaussée: Cuisine équipée avec cheminée (4.88m x 6.45m) Chaufferie / Buanderie Couloir menant à Chambre 1 (3.03m x 3.27m ) Chambre 2 (2.97m x 3.32m) WC et douches Salon avec poêle à bois (4.47m x 5.81m max) 1er étage: Chambre 3 (3.92mx 3.95m) avec salle de douche Chambre 4 (3.55m 3.91m x) avec salle de bains Palier (5.75mx 3.27m) Grenier - possibilité de convertir des chambres supplémentaires Dehors - la propriété a une buanderie attenante Garage individuel Jardin de 2500m ² avec verger Rapport Energie (DPE) Consommation: 215 kWh - D Émissions: 33 kg - D

Propriété située au coeur du village avec magasin, boulangerie banque, bar et piscine. Le village dispose également d'un lac. La plus grande ville de Loudéac est environ 10 minutes La propriété bénéficie tout à l'égout, double vitrage et chauffage central au fuel. RDC: Hall, WC, Chambre 1, Chambre 2, Cuisine / SaM 1er Etage: Chambre 3, Salon avec cheminée, WC, SdB avec douche, Chambre 4, Chambre 5 Grenier Cave Jardin avec deuxième propriété à rénover

Magnifiquement rénové longère en pierre avec 3 chambre dans un petit hameau près du village de La Motte avec les agréments locaux. La plus grande ville de Loudéac est de moins de 10 mn avec les supermarchés, boutiques, piscine, cinéma et du lac. La propriété bénéficie de nouveaux Fosse Septique, nouveau toit et le double vitrage partout. Chauffage central électrique. La propriété a été rénovée à un niveau élevé. RDC: Hall, SdE, Cuisine Equipée / SaM avec cheminée et pôele a bois (6m x 4m), Salon avec cheminée et pôele a bois (6m x 5m) avec burequ annexe (1.5m x 2m), Chambre 1 (4m x 3m), Pièce (utilisé buanderie) (2.5m x 6m) 1er Etage: Chambre 2 avec SdE ensuite (8.5m x 6m), Chambre 3 avec SdB ensuite et placard (7m x 6m) Une annexe en partie rénovée avec entrée indépendante sur deux étages (6m x 8m) Jardin de 1573m ² avec des jardins paysagers, étang, potager, verger et terrasse pavée (Les tailles de pièce sont approximatives)

Situé à seulement 5 minutes de la ville de Plemet avec les écoles, magasins, banques, poste, supermarché. Actuellement, une chambre d'hote mais également une grande maison de famille. Possibilité de convertir la dépendance. RDC: Hall, Cuisine Equipée avec cheminée, chaudiere, Salon/SaM avec pôele a bois, SdE, WC, Cave 1er Etage: Chambre 1,2,3. SdB, WC, Pièce (a convertir) 2e Etage: Chambre 4,5,6, palier,SdE, WC Deux Grange ci-joint Ecuries Chauffage central a RDC et 1er Etage Dehors: Bois et jardin et terrain 21166m²:

Très belle situation pour cette grande maison en pierres implantée sur son joli terrain arboré. Fort potentiel à proximité immédiate de tous les commerces et plages de Lancieux. Maison T9 de 160 m² sur 850 m² de terrain comprenant un 1/2 s/sol avec cave. Au RDC, 1 salon , 1 cuisine, 1 grande véranda, 1 bureau, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage: 6 chambres dont 3 avec point d'eau, 1 cabinet de toilette. Dépendances dans jardin.

Maison située dans un hameau rural près du village de Langourla avec les agréments locaux. Comprenant: Rez de chaussée: Salon / salle à manger avec cheminée et insert (4.71m x 9.07m) Cuisine (2.98m x 3.10m) SdE/ buanderie 1er étage: Chambre 1 (4.56m x 4.89mx) Chambre 2 (3.27m x 2.23m ) WC (avec possibilité de cabine de douche à ajouter) Petit jardin de 490m ²

Maison neo bretonne située dans un petit hameau près du village de Le Cambout avec agréments locaux et environ 20 mn de la plus grande ville médiévale de Josselin avec des supermarchés, bars et restaurants et du marché. La propriété bénéficie de chauffage central au fuel RDC: Hall d'entrée Salon avec cheminée Cuisine Equipée / Salle a manger Bureau Chambre 1 SDE et WC 1er Etage: Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 SDB et WC Sous sol avec garage, Salle de Jeux, Buanderie, Cave Jardin 2700m²

A 2 pas des écoles et commerces, cette belle néobretonne présente tous les avantages du centre ville tout en étant au calme. Maison de 170 m² sur 575 m² de terrain avec un sous/sol total comprenant 1 double garage, 1 atelier, 1 buanderie, 1 cave. Au RDC: 1 salon/salle à manger,1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Au 1er étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc.