evolution des taux hypothecaire

Au cour de la Cité des Princes-Evêques on vend dans un immeuble quasiment neuf (1982) avec ascenseur une PPE d'environ 150 m2 englobant: - un ancien cabinet médical de 100 m2 avec salle d'attente, secrétariat et 3 salles de consultations plus WC - un studio de 25 m2 - un hall d'une surface de 25 m2 , transformable en surface exploitable également .(L'étage pourrait donc facilement héberger deux médecins!) A l'heure actuelle, le studio, fraichement meublé, est loué à Fr. 500.-- par mois. Sans modification de l'étage et prenant comme base un taux d'intérêt hypothécaire de 3 pourcents sur le prix de vente de Fr. 400'000.--, il resterait une charge financière pour l'ancien cabinet de Fr. 500.-- par mois. Certainement une excellente affaire pour un voire deux médecins, des avocats, une fiduciaire, un bureau d'assurance etc. etc. ou un privé qui aimerait transformer le cabinet en un appartement.

Au cour de la Cité des Princes-Evêques on vend dans un immeuble quasiment neuf (1982) avec ascenseur une PPE d'environ 150 m2 englobant: - un ancien cabinet médical de 100 m2 avec salle d'attente, secrétariat et 3 salles de consultations plus WC - un studio de 25 m2 - un hall d'une surface de 25 m2 , transformable en surface exploitable également .(L'étage pourrait donc facilement héberger deux médecins!) A l'heure actuelle, le studio, fraîchement meublé, est loué au prix de Fr. 500.-- par mois. Sans modification de l'étage et prenant comme base un taux d'intérêt hypothécaire de 3 pourcents sur le prix de vente de Fr. 400'000.--, il resterait une charge financière pour l'ancien cabinet de Fr. 500.-- par mois. Certainement une excellente affaire pour un voire deux médecins, des avocats, une fiduciaire, un bureau d'assurance etc. etc. ou un privé qui aimerait transformer le cabinet en un appartement.

Située sur la commune de Jouxtens-Mézery, avec une orientation principale Sud, cette parcelle plane de 1'500 m2, équipée, permettra la construction d'une villa individuelle ou jumelle avec une implantation au sol de 150 m2, sur deux niveaux y compris la toiture, soit 4 mètres à la corniche et 8 mètres au faîte. Elle est libre de mandat d'architecte. La zone d'évolution est indiquée sur le plan ci-annexé. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée. Sa situation est paisible et verdoyante à quelques minutes du centre ville. Arrêt de bus à 500 mètres. Les raccordements usuels (eau/égouts/électricité/téléréseau/gaz) se situeront sous le futur chemin d'accès, amenés en bordure de parcelle. L'enrobé final sera posé à la fin des constructions et sera à la charge des utilisateurs. La commune de Jouxtens-Mézery dispose d'une école primaire (enfantines, 1ère à 4ème année). Le taux d'imposition 2012 est de 0.62. Possibilité de construire des mitoyennes au prix de Frs. 1'6 mio chacune sur 1'200 m2 et Frs 1'9 mio chacune sur 1'500 m2.

Située sur la commune de Jouxtens-Mézery, avec une orientation principale Sud, cette parcelle plane de 1'200 m2, équipée, permettra la construction d'une villa individuelle ou jumelle avec une implantation au sol de 120 m2, sur deux niveaux y compris la toiture, soit 4 mètres à la corniche et 8 mètres au faîte. Elle est libre de mandat d'architecte. La zone d'évolution est indiquée sur le plan ci-annexé. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée. Sa situation est paisible et verdoyante à quelques minutes du centre ville. Arrêt de bus à 500 mètres. Les raccordements usuels (eau/égouts/électricité/téléréseau/gaz) se situeront sous le futur chemin d'accès, amenés en bordure de parcelle. L'enrobé final sera posé à la fin des constructions et sera à la charge des utilisateurs. La commune de Jouxtens-Mézery dispose d'une école primaire (enfantines, 1ère à 4ème année). Le taux d'imposition 2012 est de 0.62. Possibilité de construire des mitoyennes au prix de Frs. 1'6 mio chacune sur 1'200 m2 et Frs 1'9 mio chacune sur 1'500 m2.

Villa T4 de 90 m2 à la vente en V.E.F.A. sur un terrain de 518 m2. Elle est située à Salles d'Aude , entre deux grandes villes, Narbonne (13 km) et Béziers (25 km), et à quelques minutes des plages du Golfe du Lion (10 km). Salles d'Aude, accueillante et chaleureuse, offre dans un cadre remarquable, la douceur de vivre méridionale. En constante évolution sur le plan démographique, économique et touristique, la commune compte aujourd'hui plus de 2.300 habitants, chiffre multiplié par deux en période estivale. C'est dans ce cadre calme et rassurant que nous vous proposons l'implantation d'une villa de 90 m2 (3 faces) avec garage livrée prête à louer avec garantie locative. Avec le dispositif Scellier, vous bénéficiez d'une REDUCTION D'IMPOT sur le revenu égale à 25% du prix de votre maison si vous la louez pendant 9 ans. Les besoins locatifs sont toujours croissants dans la région méditerranéenne et ce n'est pas prêt de s'arrêter. SIX bonnes raisons d'investir en 'Scellier' dans la Maison Individuelle : 1 - UN PRIX « NET », constitué d'un prix de terrain vendu directement par notre partenaire foncier Y COMPRIS le droit d'enregistrement de 5.02% ( sans TVA) et du prix de la maison établi par un contrat de construction de maison individuelle 'UNION DES MAISONS FRANÇAISES' (CCMI loi de 1990 certifié «NF» ) 2 - LES TAUX FIXES DES PRETS IMMOBILIERS approchent les PLUS BAS historique à 15 ans 3 - UN FINANCEMENT ADAPTE A VOTRE EFFORT D'EPARGNE, Financez votre acquisition grâce : - aux loyers perçus - à la forte réduction d'impôts en application du dispositif Scellier - de plus, le solde excédentaire de la réduction d'impôt imputable sur l'année en cours peut être reporté sur l'impôt dû au titre des années suivantes et ce jusqu'à la 6ème année inclusivement à condition que le bien soit toujours loué 4 - UN DELAI GARANTI, par un contrat de construction de Maison Individuelle suivant la loi de 1990 , garantissant le délai et un prix ferme et définitif à la signature ( Assurances construction et Dommages Ouvrage incluses ) 5 - UNE TRES FORTE DEMANDE LOCATIVE, Un investissement « Locatif » en Maison individuelle qui comprend toutes les prestations nécessaires à une location immédiate (jardin clôturé, raccordements aux réseaux, cuisine meublée, placards dans chambres, peintures et papiers peints ), sur un secteur à forte demande. 6 - UNE GESTION OPTIMISEE PAR L'ACQUISITION D UN BIEN à forte valeur Patrimoniale. Une gestion de bien optimisée par le fait d'acheter un terrain « individuel », excluant toutes charges de copropriété dans la plupart des projets proposés. . http://www.arkadia.com/jpkd-t141/