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Située sur la commune de Jouxtens-Mézery, avec une orientation principale Sud, cette parcelle plane de 1'200 m2, équipée, permettra la construction d'une villa individuelle ou jumelle avec une implantation au sol de 120 m2, sur deux niveaux y compris la toiture, soit 4 mètres à la corniche et 8 mètres au faîte. Elle est libre de mandat d'architecte. La zone d'évolution est indiquée sur le plan ci-annexé. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée. Sa situation est paisible et verdoyante à quelques minutes du centre ville. Arrêt de bus à 500 mètres. Les raccordements usuels (eau/égouts/électricité/téléréseau/gaz) se situeront sous le futur chemin d'accès, amenés en bordure de parcelle. L'enrobé final sera posé à la fin des constructions et sera à la charge des utilisateurs. La commune de Jouxtens-Mézery dispose d'une école primaire (enfantines, 1ère à 4ème année). Le taux d'imposition 2012 est de 0.62. Possibilité de construire des mitoyennes au prix de Frs. 1'6 mio chacune sur 1'200 m2 et Frs 1'9 mio chacune sur 1'500 m2.

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SITUATION : \nBassins est un charmant village du pied du Jura, à 10 minutes de Nyon. Faisant partie du cercle de Begnins, arrondissement de Nyon. La commune compte environ 1120 habitants, « les Bachenards » et se trouve à 750 m d'altitude.\n\nLa parcelle que nous vendons fait partie d'un plan partiel d'affectation « Les Plattets », elle se situe dans le haut du village, pas loin de toute l'installation faite par la commune du chauffage à distance. \n\nDu reste l'obligation a été donnée que toutes les futures constructions sur la parcelle que nous vendons soient reliées au chauffage à bois à distance mis en place par la commune de Bassins. C'est un privilège pour une petite commune de pouvoir offrir un tel service. Accès par le chemin des Mouilles ou par la route des Montagnes. \n\nECOLES, COMMERCES, \nCOMMUNICATIONS : \nEcoles par groupement scolaires. Plusieurs commerces au village. Diverses sociétés locales également. www.bassins.ch\n\nLiaison Publicar entre Bassins village et Bassins gare. 23 min. pour Nyon en train ou bus postal pour Nyon : 30 minutes. \n\nDESCRIPTION :\nCette parcelle est magnifique, plate et s'ouvre à un développement intéressant.\n\nElle est régie par un règlement ad hoc dont copie est jointe. Tout ce qui ne figure pas dans le PPA le règlement communal fait foi.\nLa parcelle est délimitée par divers chemin d'accès dont un qui mène à la colonie et plusieurs chalets de vacances et l''autre à toute l'installation communale.\nC'est par là que devra se faire normalement l'accès principal. La commune pense aménager un rond-point pour faciliter toute la circulation de la zone (à voir suivant l'acquéreur et le projet)\n\nPOSSIBILITES DE\nCONSTRUCTION : \nRèglement complet sur demande mais en résumé :\n\nLa zone d'équipement 1 est une surface affectée aux activités ou usages dont l'implantation en milieu rural se justifie en raison de leur destination. Les constructions, installations et aménagement admis sont :\n\n- Des équipements de sport ou de détente y compris des établissements pour chevaux par exemple : halle piscine, manège, tennis, terrain d'évolution, aire de jeux, paddock, écurie, piste d'entraînement\n\n- Des locaux professionnels qui sont en relation directe avec une activité connexe à l'agriculture, la sylviculture ou l'économie du bois par exemple : clinique vétérinaire, atelier d'entretien, dépôt, remise, garage etc.\n\n- Des bâtiments d'habitation d'usage permanent réservés à un exploitant et à son personnel ou nécessaires aux besoins de gardiennage dans la mesure où ils ont un statut d'annexe à un équipement ou une activité implantés sur un bien-fonds de 5000 m2 au moins et qu'ils forment avec les bâtiments d'exploitation une unité architecturale et une entité fonctionnelle indissociable.\n\n- Des locaux habitables pour l'hébergement temporaire et l'accueil de personnes avec les services qui leur sont attachés.\n\n- Des aménagements paysagers y compris des murs, des terrasses, des plates-formes, des voies de circulation et des places de stationnement pour véhicules.\n\n- Les réalisations conformes à la zone agricole\n\nSURFACES : \nParcelle no 571 : 26278 m2 en zone d'équipement 1 dont \n5012 m2 en zone agricole\n\nParcelle no 651 : 2015 m2 en zone agricole\n\n\n\nPrix de vente : \nfr. 85.-/m2\n+ fr. 5.-/m2 en zone agricole

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BOURG EN BRESSE PROCHE, fond de commerce restaurant, bar, tabac, journaux, plats à emporter d’environ 60 couverts où la réputation n’est plus à faire. Loyer 6.270€/an, ensemble en excellent état, CA 115.000€ dont 11.000€ de commissions sur tabac. Tout le matériel de cuisine, de bar, de salle, la chambre froide d’une valeur totale d’environ 50.000€ sont compris dans le prix de vente. Actuellement cette affaire n’est pas exploitée les soirs et les weekends ce qui lui laisse un capital important d’évolution tant en restauration qu’en bar ou en débit de tabac. La terrasse couverte accueille aussi 60 couverts l’été. Le parking est très facile. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean-Jacques MERLIN ... Voir photos (réf. 124142) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t113114/