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Venez profiter de cette charmante maisonnette, entièrement construite en pierre naturelle et en bois. La maison dispose dun beau coin salon avec feu ouvert, dune cuisine ouverte et d'une mezzanine juste sous le toit. Un endroit bien agréable pour les couples, ou pour les familles avec deux petits enfants. Les propriétaires de la maison habitent à deux pas et sont particulièrement attentifs à la satisfaction de leur hôtes. Ils vous indiqueront volontiers le chemin à emprunter en juillet ou en août pour vous rendre au marché du soir hebdomadaire qui propose des produits artisanaux. Le kayak, la pêche, le vélo tout-terrain, le vélo, le parapente ou d'autres sports en extérieur sont également possibles. Dans la petite ville touristique de La Roche, qui se trouve à deux pas, vous pourrez visiter le musée de la bataille des Ardennes ou simplement profiter des gourmandises locales comme le jambon d'Ardenne ou les bières régionales. Interdit de fumer Rez de chaussée: (entrée, cuisine ouverte(4x plaque vitrocéramique, four, micro-ondes ), salon/salle à manger(TV(cable), poêle(bois), Lecteur DVD, installation stéréo), chambre à coucher(lit 2 personnes), salle de bains(bain bulles, lavabo), WC(toilette)) Au 1er étage: (chambre en mezzanine(lit 2 personnes)) accès Internet(WiFi), chauffage(électrique), terrasse, jardin(privé, cloturé), meubles de jardin, BBQ, lit bébé(sur demande), chaise d'enfant(sur demande). http://www.arkadia.com/eurl-t54714/

Vous trouverez le parc de vacances d'Oignies à 2 km du centre du village Oignies, dans la région de Vroin-Hermeton, à 4 km de la frontière française. Ces bungalows de 6 à 8 personnes sont situés dans une zone boisée d'environ 12 hectares. Tous les appartements ont été récemment rénovés et proposent à leurs clients la chaleur et l'hospitalité d'un bungalow en bois. Il y a beaucoup d'espace entre les différents appartements donc vous pouvez vous détendre dans la solitude. Si vous êtes chanceux, vous pouvez rencontrer un chevreuil, un écureuil ou un sanglier! Les contreforts des Ardennes offrent une vue magnifique pendant chaque excursion. Au printemps, la nature se réveille lentement avec les premiers rayons du soleil... arrêtez-vous et regardez les plantes et les fleurs naissantes, et ayez le temps d'écouter le chant des oiseaux ... En été, la température est agréable parce que la forêt vous protège des températures élevées. En automne, les champignons poussent et la vie sauvage dans le parc commence à s'élever ... En hiver, la neige couvre la terre et offre la possibilité de profiter du ski de fond. Le parc dispose d'un bungalow commun où vous trouverez une table de ping-pong, une aire de jeux pour les petits et un mini-zoo, et la possibilité de jouer au badminton ou au volley. À l'accueil, vous pouvez emprunter des vidéos et vous pouvez utiliser librement le barbecue. Le parc dispose d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Les cartes de randonnées sont disponibles à l'accueil aussi. Le parc de vacances sert comme point de départ idéal pour de nombreuses activités sportives: kayak sur le Viroin, l'équitation à Oignies, la natation dans les piscines à Couvin ou à Nismes, la pêche dans un étang local, ou en hiver, le ski de fond à Oignies. Dans certains cas, vous voyez de différentes périodes de location. Vérifiez les conditions pour les périodes précises. Ce bungalow est approprié pour un maximum de 6 personnes. La superficie totale (résidentielle) est d'environ 60 mètres carrés. L'agencement: une salle de séjour spacieuse avec un coin détente, un téléviseur, un vidéo et une salle à manger. Il y a une cuisine ouverte avec un four à 4 brûleurs, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Il y a deux chambres à coucher. L'une est meublée de deux lits doubles et l'autre est meublée d'un lit superposé. La salle de bain a une baignoire et des toilettes. Le bungalow est équipé du chauffage électrique. Devant le bungalow il y a une terrasse avec un coin pique-nique. Il y a également un parking privé en face de la maison. Les maisons sont soit autonomes soit deux sous un même toit. La Thiérache, la région autour d'Oignies, est un pur délice pour tous ceux qui aime les forêts vastes et la nature préservée. Les contreforts des Ardennes offrent une merveilleuse occasion pour les randonnées prolongées ou les excursions à vélo. Typiques pour cette région sont les musées originaux et une véritable train à vapeur qui circule entre Treignes et Mariembourg pendant toute la saison estivale d'été. En hiver il y a des sentiers de ski de fond et des pistes de ski. Hastière, à 6 km de la frontière française et à proximité du village de Dinant, est une destination touristique populaire, connue pour son emplacement unique sur la Meuse. Hastière offre également une variété d'autres attractions telles que les grottes et une marina (offrant des cours de voile). L'activité la plus connue et la plus spectaculaire reste bien sûr le fameux voyage sur la rivière Lesse en kayak ou en bateau. La Vallée de la Meuse impressionnante est flanqué de lots rocheux (Freyr), de magnifiques châteaux et des coteaux boisés. Tout au long de l'année de nombreuses manifestations ont lieu dans la «vallée de l'eau vive». Quelques exemples: carnaval à Olloyund Vierves; les marchés aux puces à Olloy; derby de boîtes à savon à Nismes à la fin de juin ou début de juillet; la migration de l'Entre-Sambre et Meuse; journée portes ouvertes dans les musées; célébrations du train à vapeur à Treignes en septembre; et les marchés de Noël dès le début de décembre. Les activités pour les enfants comprennent l'Espace Arthur Masson (animation pour les enfants dans une ancienne école), le train à vapeur dans les trois vallées entre Mariembourg et Treignes, et le petit train de Nismes. Bien sûr, le terrain de jeux et la mini-ferme avec ses chèvres et ses ânes seront l'événement phare pour les petits enfants. Le cache-cache, la randonnée pédestre, les jeux et le bâtiment font tous partie de l'amusement dans la forêt … Vos coûts d'électricité seront calculés sur place (0,22 euros par kW). Les coût pour les animaux de compagnie sont de 4,00 € par animal et par jour et un kit linge de lit peut être loué pour 7 euros (s'il vous plaît indiquez-les lors de la réservation). Différentes périodes de location: du 16/05 au 21/05, du 22/12 au 26/12, du 26/12 au 29/12, du 22/12 au 29/12, du 29/12 au 02/01, du 02/01 au 06/01, du 29/12 au 06/01. Si vous avez des questions, s'il vous plaît nous contacter. N'oubliez pas ce qui suit! Avez-vous pensé à tout sur la liste? Les documents de voyage: passeport, bons, les directions? Tout pour couvrir les frais sur place (caution, nettoyage final et taxes). On n'accepte que numéraire ou carte de crédit VISA/MasterCard. Draps (si vous ne les avez pas commandés), serviettes et torchons. Vous pouvez demander à la réception des chèques à diverses activités dans les environs! Réduction 55 + Cette réduction doit être appliquée sur le prix par semaine et midweek pendant la suivante période: 09.01.2012 jusqu'au 17.02.2012 05.03.2012 jusqu'au 30.03.2012 16.04.2012 jusqu'au 27.04.2012 28.05.2012 jusqu'au 29.06.2012 14.09.2012 jusqu'au 12.10.2012 Réduction pour les jeunes familles - le benjamin,e doit avoir moins de 6 ans Cette réduction doit être appliquée sur le prix par semaine et midweek pendant la suivante période: 09.01.2012 jusqu'au 17.02.2012 05.03.2012 jusqu'au 30.03.2012 16.04.2012 jusqu'au 27.04.2012 28.05.2012 jusqu'au 29.06.2012 14.09.2012 jusqu'au 12.10.2012 05.11.2012 jusqu'au 21.12.2012 Vous pouvez faire une réservation optionnelle d'un maximum de 48 heures, si vous choisissez une date d'arrivée plus de 7 jours dans le futur. Vous pouvez faire votre réservation définitive au sein de ces 48 heures ou l'annuler si vous le souhaitez. Dans les 7 jours de l'arrivée, ce n'est pas possible de faire une réservation optionnelle. Toutes les réservations dans les 7 jours d'arrivée sont définitives et ne peuvent pas être annulées sans frais. Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t7266/

Affaire a saisir immeuble de rapport 6 appartements rez de chaussée t4 72m² t3 48m² studio 21m² etage t4 72m² t1bis 31m² t2 38m²forte demande de location dans le secteur rapport de plus de 2000 euro mensuel cause de vente trop agé pour gerer GROUPEMENT IMMOBILIER - Pascal FREJAVILLE 06 08 46 50 53 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 11079)

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LE LONG PRE, RAMATUELLE: A proximité à pieds des plages, 250m2, 10 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Au calme à quelques centaines de mètres des plages de Pampelonne, cette jolie villa aux intérieurs rénovés avec soin dans un style moderne et entièrement climatisée accueille jusqu’à 10 personnes. Le niveau supérieur comprend le salon sur terrasse, une cuisine américaine, la suite de maîtres avec dressing et salle de bains, et une chambre avec salle d’eau. 3 chambres en accès indépendant, chacune avec leur salle d’eau sont situées en rez-de-jardin, une chambre pouvant être utilisée pour le personnel. La belle piscine est agrémentée d’un pool house avec cuisine d’été et d’un salon sous une pergola. Service haut de gamme et personnel sur demande Parking pour plusieurs voitures Location toute l’année, au mois en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA MANON, SUPER-CANNES: Villa vue mer dans un domaine fermé, 240m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme dans un domaine privé fermé sur les hauteurs de Cannes et disposant de belles vues mer sur le golfe de Nice et le large, cette villa provençale partiellement en pierres avec piscine accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Joliment décorée, la villa se compose d’un grand salon cathédrale avec mezzanine et cheminée en pierres, d’une cuisine équipée, 3 chambres doubles avec salle d’eau et d’une chambre de maitre à l’étage avec salle de bains et terrasse. Parking pour plusieurs voitures et garage. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

AHETZE Magnifique terrain aux portes de St Jean de Luz et proche de GUETHARY avec une superficie de 1500 m² pour 225 m² de SHON. Le calme , la discrétion, un bon restaurant à côté avec OSTALAPIA, que demander de plus ? Contactez votre agent local : Michel LATXAGUE - 06 22 36 60 58 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 13045) - http://michel-latxague.groupementimmo.com

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AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA CHESNERAIE, GASSIN: Villa provencale avec piscine, 200m2, 6 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Situé à Gassin dans un domaine à 900m d’une plage et d’accès aisé à St-Tropez ou aux plages de Ramatuelle, cette jolie villa provençale de 200m2 sur un jardin clôturé de 1100m2 accueille confortablement jusqu’à 6 personnes. Cette villa offre une grande piscine traitée au sel, une terrasse extérieure couverte avec cuisine d’été et un aperçu mer. L’intérieur lumineux et parfaitement entretenu se compose d’une entrée avec toilette de jour, d’un grand séjour avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur la piscine, d’une cuisine équipée et d’une chambre principale avec salle de bains complète. A l’étage, deux chambres, dont une avec une terrasse, se partagent une salle de bains. Chambres climatisées Parking pour plusieurs voitures Linge inclus. Service haut de gamme et personnel sur demande Location à la semaine en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA GIGARO HILLS, LA CROIX VALMER: Villa récente avec vue mer panoramique, 400m2, 10 pers. + personnel Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Sur un terrain de 9000m2, cette propriété de 400m2 située dans un domaine résidentiel sur les hauteurs de Gigaro offre une vue mer exceptionnelle sur la mer et les îles d’Hyères. La plage de Gigaro est à quelques minutes et on accède rapidement sans embouteillages aux plages de Pampelonne et au village de St-Tropez. La villa dispose d’une grande piscine 14x5 à débordement, chauffée et équipée d’une couverture électrique. La villa accueille confortablement jusqu’à 10 personnes + personnel, associant une décoration moderne et luxueuse à de beaux matériaux traditionnels. Entièrement climatisée, elle comprend salon avec cheminée et poutres apparentes, salle à manger et cuisine semi-professionnelle ouvrant sur de belles terrasses extérieures, avec 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, et une chambre de services avec salle d’eau et WC. Garage double et buanderie. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année. LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe GIMAUD, VILLA CASTELLANE: villa avec piscine sur les hauteurs de Grimaid, 200m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située sur les hauteurs à moins d’1km du village médiéval de Grimaud, cette belle villa provençale sur un terrain de 4500m2 planté d’oliviers et de lavandes offre une vue panoramique sur le massif des Maures, le Château avec au loin le village de Gassin et le Golfe de St Tropez. La villa accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Le niveau principal comprend autour d’un grand et lumineux salon cathédrale avec cheminée et bureau en mezzanine, entrée avec toilettes de jour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger d’été et 3 chambres doubles avec deux salles d’eau et toilettes. La suite de maître avec solarium est située à l’étage. La piscine à débordement avec barrières de protection agrémentée d’un pool-house avec barbecue, douche et WC se situe en contrebas de la villa. Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe GRIMAUD, VILLA MELANIE: Grande villa de prestige avec vue mer panoramique, 600m2, 12 pers. + personnel. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com A proximité du golf de Beauvallon, cette grande et belle villa avec vue mer panoramique sur le Golfe de St-Tropez accueille confortablement jusqu’à 12 personnes + personnel ou amis. On accède par un patio à la villa qui comprend au niveau principal un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée ouvrant d’un côté sur le patio, de l’autre sur les terrasses extérieures face à la mer, une cuisine entièrement équipée avec buanderie et entrée de service, une chambre double avec salle d’eau et une chambre double avec salle de bains. Une grande terrasse extérieure avec salle à manger d’été et barbecue surplombe la piscine à débordement et le jardin auxquels on accède par un majestueux escalier extérieur. La suite de maître et une chambre avec salle d’eau et terrasse-solarium sont situées à l’étage. Une suite avec salle de bains et deux grandes chambres avec salle d’eau sont situées au niveau de la piscine Terrain de jeu pour boules ou volley parking pour plusieurs voitures Services haut de gamme et personnel sur demande Location à la quinzaine de mai à octobre LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LES VIGNES, GRIMAUD: A proximité du village et de Port-Grimaud, 250m2, 10 pers. + personnel Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com A proximité du village médiéval de Grimaud et de la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa récente dans le style des bastides provençales sur un terrain clôturé de 4200m2 avec piscine au milieu des vignes accueille confortablement jusqu’à 10 personnes + personnel ou amis. La villa comprend au niveau principal un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses extérieures et la piscine, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres doubles avec salle de bains et une chambre double avec salle d’eau. La chambre de maîtres avec salle d’eau et terrasse privée et une autre chambre double avec salle d’eau sont situées à l’étage. L’ensemble est complété d’un pavillon indépendant avec salon, kitchenette, chambre double et salle d’eau pour le personnel ou des invités. Chambre très spacieuses et climatisées Poolhouse avec barbecue Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année, au mois en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA CHRYSALIDE, GRIMAUD: Domaine privé à proximité de la plage, 250m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située dans un petit domaine sécurisé à proximité à pieds des plages, cette villa récente dans le style des bastides provençales sur un terrain arboré et clôturé de 2000m2 avec piscine accueille confortablement jusqu’à 8 personnes avec une décoration contemporaine raffinée. La villa comprend au niveau principal un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses extérieures couvertes avec barbecue, salon et salle à manger d’été et la piscine, une cuisine entièrement équipée, la chambre de maître avec salle de bains ouvrant sur la piscine et une chambre double avec salle d’eau. Deux grandes chambres doubles, chacune avec salle d’eau et ouvrant sur une terrasse se trouvent à l’étage. Climatisation dans les chambres Grand jacuzzi extérieur Services haut de gamme et personnel sur demande Location de Juin à Septembre, min. 2 semaines LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA TOUR, MOUGINS: Surperbe vue mer sur la baie de Cannes, 350m2, 10 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située aux portes de Cannes dans un environnement résidentiel avec une superbe vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins, cette villa en pierres sur un grand jardin impeccablement entretenu avec piscine à débordement (chauffée), pool house et de nombreuses terrasses permet d’accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes. La villa, entièrement climatisée, comprend, au niveau principal, un hall d’entrée avec toilettes invités, une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et la cuisine d’été avec barbecue, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le salon et 4 chambres, chacune avec salle d’eau en suite. Le niveau supérieur comprend la suite de maîtres avec dressing, salle de bains et terrasse, et un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse-solarium. Gardien sur place dans un logement indépendant Services haut de gamme et personnel sur demande Location de Juin à Septembre LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe RAMATUELLE, VILLA HORIZON: Vue mer, à proximité des plages, 400m2, 10 pers. + personnel. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme à proximité des plages dans un parc de 2.5ha face à la baie de Pampelonne, cette villa avec piscine et offre une vue mer panoramique et accueille confortablement jusqu’à 12 personnes. La villa comprend, au niveau principal, un hall d’entrée, un agréable salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et la suite de maître avec salle de bains et terrasse privative. Toutes les pièces sur ce niveau ouvrent sur une large terrasse extérieure face à la mer, avec la piscine en contrebas. Le niveau inférieur comprend 5 chambres doubles chacune avec salle de bains, une ou deux chambres pouvant être utilisée en logement de personnel. Climatisation dans les chambres Parking pour plusieurs voitures Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année, min. 2 semaines en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe RAMATUELLE, VILLA LA BERGERIE: vue mer et tennis, à proximité des plages, 250m2, 10 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme à 10 minutes à pieds des plages Pampelonne, cette villa avec piscine, vue mer et tennis accueille confortablement jusqu’à 10 personnes. Sur un jardin paysagé de 5000m2 entre les vignes et les pins elle offre une grande piscine, un pool-house avec cuisine d’été, un tennis éclairé et une piste de pétanque avec une grande aire de jeux. De plein pieds et entièrement climatisée, la villa rénovée dans un style contemporain comprends, donnant sur la piscine et la mer, un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée séparée par des portes coulissantes, la chambre de maîtres et sa salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et WC, une chambre double avec salle de bains et WC, et, donnant de chaque côté de la villa, trois chambres doubles, chacune avec douche et WC. TV écran plat dans le salon et dans chaque chambre Parking pour plusieurs voitures Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année, min. 2 semaines en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe RAMATUELLE, VILLA LES LAURIERS: A proximité à pieds des plages de Pampelonne, 300m2, 12 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située dans un secteur prestigieux à proximité à pieds des plages de Pampelonne et du Club 55, cette luxueuse villa de 300m2 accueille confortablement jusqu’à 12 personnes et offre une petite vue mer. Le parc arboré de 2000m2 entièrement clôturé et sécurisé offre une grande piscine, d’agréables terrasses extérieures couvertes, une piste de pétanque et d’un parking pour plusieurs voitures. Récemment rénovée dans une décoration luxueuse contemporaine, la villa est entièrement climatisée et comprend une grande cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et espace repas ouvrants sur les terrasses extérieures, et 4 chambres, chacune avec leur salle de bains en suite. Deux chambres disposent d’un balcon avec vue sur la mer. Une salle de billard et 2 chambres partageant une salle d’eau sont situées au niveau inférieur. Service haut de gamme et personnel sur demande Location de Juin à Septembre. LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe RAMATUELLE, VILLA ZEN: luxueuse villa contemporaine et vue mer, 330m2, 10 pers. + personnel. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Idéalement située au calme dans un secteur résidentiel à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne, cette villa de style très moderne permet d’accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes et personnel. Entourée de pins, la villa s’ouvre par de larges baies vitrées sur la piscine à débordement bordée de terrasses en teck avec une vue mer en direction des plages de Pampelonne. Organisée sur un seul niveau avec une décoration également très moderne, la villa comprend un hall d’entrée, un immense salon ouvert sur la piscine, une vaste cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse extérieure avec salle à manger extérieure et barbecue, la suite de maîtres avec salle de bains ouvrant sur la piscine et 4 autres chambres avec salle d’eau ouvrant sur différentes terrasses extérieures. Grand garage avec espace buanderie et abri voitures extérieur Climatisation dans les chambres Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA PAMPELONNE, RAMATUELLE: Dans un domaine privé à proximité à pieds de la plage et du Club 55, 340m2, 12 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans un domaine privé à proximité à pieds des plages de Pampelonne et du Club 55, cette belle villa entièrement rénovée accueille confortablement jusqu’à 10 personnes + personnel dans un secteur privilégié. La villa comprend une belle piscine avec son pool house équipé de salons, d’un bar et d’une salle à manger d’été. Entièrement climatisée, les intérieurs de style moderne comprennent au niveau principal un grand séjour avec bureau et salle à manger ouvrants sur la piscine, la cuisine et 4 chambres doubles, chacune avec salle de bains ou salle d’eau. La suite de maitre se situe au niveau supérieur. Une chambre double indépendante avec salle d’eau peut être utilisée pour les invités ou pour le personnel Vue mer de la piscine et de l’étage Garage en sous-sol pour 2 voitures. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année. LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA ROUMEGOU, RAMATUELLE: Vue mer et tennis, à proximité des plages, 350m2, 8/9 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme à proximité des plages dans un parc de 2.5ha au milieu des pins et des vignes, cette villa de vacances avec piscine et tennis offre une vue mer panoramique sur la baie de Pampelonne et accueille confortablement jusqu’à 9 personnes. La villa comprend, au niveau principal, un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et la suite de maître avec salle de bains. Toutes les pièces sur ce niveau ouvrent sur une large terrasse extérieure couverte face à la mer, avec la piscine et le tennis en contrebas. Le niveau inférieur comprend 2 chambres doubles avec salle de bains, une chambre simple avec salle de bains et une chambre double avec douche pouvant être utilisée en logement de personnel. Une salle de fitness et un sauna se trouve également à ce niveau duquel on accède par un grand escalier extérieur à la très grande piscine (19x7, chauffage en option) Climatisation dans les chambres Grand parking pour plusieurs voitures Gardiens habitant sur place dans un pavillon séparé Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année, au mois en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe RAMATUELLE, VILLA MANDARINE: Villa de prestige avec vue mer, 420m2, 8 pers. + personnel. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Idéalement située au calme dans un secteur résidentiel à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne, cette villa de prestige permet d’accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes et personnel. La villa s’ouvre sur un grand jardin impeccablement entretenu avec une belle piscine et la mer dans le fond. Différents espaces extérieurs sont aménagés pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. La villa dans un style provençal moderne aux matériaux de grande qualité et à la décoration raffinée comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec salles de bains ou salle d’eau, et la suite de maître à l’étage. Une cinquième chambre avec salle d’eau se situe à l’arrière du pool-house et pourra être utilisée en logement d’amis ou de personnel. Climatisation dans les chambres Superbe éclairage de nuit des jardins Propriété sécurisée par de nombreuses caméras. Parking pour plusieurs voitures. Services haut de gamme et personnel sur demande Location en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA NEW AGE, RAMATUELLE: Villa moderne sur Tahiti, 250m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située à proximité de la plage de Tahiti, avec un accès rapide au village de St-Tropez, cette villa récente de style moderne accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Construite sur un grand terrain plat de 5000m2 exposé plein sud, la villa dispose d’une belle piscine aux plages en teck avec un poolhouse installé avec de confortables canapés. Entièrement climatisée, la villa dispose d’une grande cuisine avec coin repas et un grand salon cathédral ouvrants sur les terrasses extérieures et la piscine. Deux chambres sont situées au niveau principal, partagent une salle de bains. La suite de maitre avec grande terrasse extérieure et une autre chambre avec salle d’eau sont situées au niveau supérieur. Hébergement de personnel possible à proximité Parking pour plusieurs voitures Service haut de gamme et personnel sur demande Location de Juin à Septembre. LS

Appartement f2 d'environ 41 m² situé en plein coeur de la ville avenue Beverini Vico, composé d'1 chambre fermée, un salon, une cuisine et un grenier et une terrasse. L'appartement est situé au 4éme étage d'un petit immeuble de 5 étages sans ascenceur et bénéficie d'un magnifique ensoleillement.... L'Immeuble est trés calme avec ouverture sécurisée à digicode. Prévoir des travaux de rénovation... Merci de me contacter par téléphone, car les demandes par mail étant trop nombreuses risquent de ne pas être traitées. A SAISIR !! URGENT !!! GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Sophie TEXIER 06 84 53 92 87 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 12032) - http://sophie-texier.groupementimmo.com

Dans le superbe village de CARGESE la GRECQUE, balcon sur la mer, un F3 de 50 M², sur deux niveaux. Le bien se situe dans un bel immeuble ancien de 2 étages, aux murs épais et à la façade rénovée, au coeur du village. Au REZ de CHAUSSEE: une pièce en longueur salon avec cheminée/cuisine aménagée. Au NIV 1: un salon avec cheminée, une salle d'eau/WC, une chambre avec balcon vue mer. L'appartement possède deux entrées, haute et basse. Ce bien demande quelques travaux de relooking, mais présente beaucoup de potentiel et son rapport locatif est très intéressant. Le village de CARGESE est vivant et pittoresque, avec son port, ses restaurants, ses commerces, et une plage de sable fin. Exposition PLEIN SUD.