déduction fiscale crédit hypothécaire

Cette résidence unique en Normandie sur une presqu'île au bord de la mer se compose de 134 appartements de 2 (40 m²) à 4 pièces (jusqu'à 90 m²). Dans un haut lieu du tourisme de premier ordre avec port de plaisance et nombreuses activités sportives et de loisir, cette résidence haute de gamme avec une architecture pur style Normand, une décoration raffinée ainsi que des prestations de très haute qualité offre une possibilité d'investissement rare. Les appartements sont vendus meublés et avec parking. Plusieurs formules d'investissement modulables avec ou sans séjours sont proposées. Possibilité de récupération de la TVA et de déduction fiscale. Dispositif fiscal : LMNP/Scellier meublé.

Cette nouvelle résidence premium, au c?ur d'une station de ski de Haute-Savoie réputée, sera composée d'appartements du 2 pièces de 36 m² au 4 pièces de 76m2 avec balcon ou terrasse. Vendu meublé. Grandes baies vitrées s'ouvrant sur la nature environnante avec une architecture à la fois contemporaine et chaleureuse. Exposition sud pour de nombreux appartements. Piscine intérieure chauffée dans la résidence ainsi qu'une espace spa et bien-être (sauna, hamman, jacuzzi, cabines de soins). De nombreux services tels qu'écoles de ski, garderie, clubs-enfants et activités pour tous les âges. Départs et arrivées skis aux pieds. Casiers à ski. Parkings en sous sol pour chaque appartement. Rentabilité propriété financière sans séjour à 3,5% HT. Possibilité de récupération de la TVA et de déduction fiscale. Dispositif fiscal: LMNP/LMP/Scellier Bouvard.

Vente viager occupé Maison de 7 pièces (100m²) située à La Penne sur Huveaune 13821. Maison de 7 pièces de plain pied avec véranda, comprenant de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m². La maison est ensoleillée dans un quartier calme. La Penne sur Huveaune est à proximité de Marseille et d'Aubagne. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à moindre coût et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Le crédit rentier a 86 ans et la crédit rentière a 82ans. Bouquet 75 000 euro et Rente 1270 euro Valeur d'estimation: 350 000 euro

Maison-Villa-F15-PESMES Dans l'un des plus beaux villages de France, hôtel particulier des XV et XVIe siècles complètement restauré classé Bâtiments de France et inscrit à l'inventaire. Beaucoup de charme. A 20 mn de Dole et 40 mn de Besançon et Dijon. Possibilité de déductions fiscales pour travaux sur le bâtiment. Situation à moins d'une heure des gares TGV. Très belle cave voûtée Total 240m2 environ + chaufferie 1 dressing, total 140m2 environ Accès aux combles aménageables, environ 240m2 A proximité du Val de Saône. http://www.arkadia.com/nild-t7772687/

A 10 minutes d’Orbe, A Bretonnières, spacieuse villa individuelle de 5.5 pièces de 174 m2 habitables sur une parcelle de 554 m2 joliment arborée. Située dans un quartier tranquille, elle vous offrira une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Elle se compose comme suit : Rez : un grand hall donnant sur une cuisine agencée moderne de qualité entièrement refaite en 2009, une salle de douche-WC, une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur la terrasse. Etage : 3 chambres et une salle de bains-WC. Sous sol semi-excavé : un garage, un local technique, une buanderie et une jolie pièce avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve avec sondes géothermiques. Cédule hypothécaire à disposition et taux fiscal intéressant. A moins de 10 minutes d’Orbe et à 25 minutes d’Yverdon ,proche de toutes les commodités, Bretonnières se situe sur la ligne CFF Lausanne-Vallorbe, avec un train par heure dans chaque sens.

A vendre en viager occupé appartement de type 3, à Toulon. Ce lumineux T3 est composé d'un vaste séjour de 35m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres, dont une avec placard et d'une salle d'eau. Vous saurez profiter de ses 2 loggias dont une fermée de deux balcons et de sa cave. Le quartier de la Rode à Toulon se situe à proximité de la Valette du var, de la Garde, de la Seyne sur mer et d'Ollioules. Le viager occupé permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Le crédit rentier a 82 ans et la crédit rentière a 87 ans. Bouquet : 56 000 euros et Rente : 660 euros. Valeur d'estimation : 185 000 euros.

Situé dans un lieu calme, cet appartement de type 3 est situé sur TOULON(83). Au dernier étage, cet appartement est composé d'un salon exposé plein Sud, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'un garage Il bénéficie d'une vue sur la mer ainsi que des rangements.. Lumineux et bien entretenue ; il dispose de la climatisation dans le séjour Le crédit rentier est madame : 73 ans. Le crédit rentier Monsieur : 80 ans Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. TOULON se situe proche des communes d'Ollioules, La Seyne, Sanary et de la préfecture du Var Bouquet : 58 0000 euros et Rente : 300 euros Valeur d'estimation : 160 000 euros Consommation énergétique : C Rejet de GES : D

A vendre en viager occupé, villa faux type 4 située sur Pignans (var). La maison est composée d'un salon séjour double avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une SDB et d'une SDE. Elle bénéficie d'une véranda au sud, d'une terrasse couverte et d'un garage. Son terrain clos de 740m² arboré, comprend un atelier et un cellier. La commune de Pignans se trouve à proximité de Gonfaron, Carnoules, Puget-ville et Besse sur Issole. Le viager occupé permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Le crédit rentier a 75 ans et la crédit rentière a 65 ans. Bouquet : 24 000 euros, Rente mensuelle : 600 euros, Estimation : 300 000 euros.

DANS LE PROLONGEMENT DE L'AVENUE TRUDAINE!!! RUE DE DUNKERQUE!!! FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT!!! EXCLUSIVITE!! Appartement de 65m², agencé en 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierres de taille ravalé. Lumineux et calme. Beaux volumes. Comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Vendu avec bail en cours jusqu'à fin septembre 2012, pour un loyer mensuel de 1220Euros/mois avec 70% de déduction fiscale sur le revenu foncier. Bel immeuble en pierres de tailles ravalé, sécurisé par la présence d'un digicode. Contacts: Vincent/Patricia: 01.44.91.87.00/06.80.33.65.72/06.76.55.32.93

Maison, type 6, viager occupé, vue mer, construction traditionnelle, 4 chambres, grand séjour, rangements, au calme, exposition sud ouest, secteur résidentiel, terrain, garage ; Toulon, le Pradet, Carqueiranne. Maison traditionnelle sur 2 niveaux. De la rue on accède au grand séjour, à la cuisine, aux 3 chambres dont une avec placard et à la salle de bain. Du jardin on accède à un grand salon, une chambre et à une salle d'eau avec buanderie. Elle bénéficie d'une vue mer d'une des chambres, dans un secteur résidentiel. Le tout sur un terrain clos de 1 190 M². L'aéroport Toulon-Hyères dessert plusieurs grandes villes européennes. Hyères est à proximité des villes du Pradet, entre La Londe et Carqueiranne. La crédit-rentière à 82 ans. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Bouquet 240 000 euro, Rente 1 720 euro Valeur d'estimation 590 000 euro

Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de Type 3 de plain pied est à vendre en viager occupé à Maraussan dans L'Hérault (34). De construction récente, semi-traditionnelle et exposée au Sud, elle dispose de la climatisation et du double vitrage avec volets roulants électriques. Bien agencée, elle se compose : d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'une terrasse et d'un garage. Lumineuse et bien entretenue, son terrain arboré de 360 M² offre une belle vue dégagée. La crédit rentière a 74 ans. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Maraussan est proche des villes de Béziers, Cazouls-lès-Béziers, Maureilhan et Lignan sur Orb. Bouquet: 59 500 Euros et Rente: 360 Euros Valeur d'estimation: 190 000 euros Consommation énergétique : C Rejet de GES : A

Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de type 3 de plain pied est à vendre en viager occupé à Maraussan dans l'Hérault. De construction récente, semi-traditionnelle et exposée au sud, elle dispose de la climatisation et du double vitrage avec volets roulants électriques. Bien agencée, elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'une terrasse et d'un garage. Lumineuse et bien entretenue, son terrain arboré de 360M2 offre une belle vue dégagée. crédit rentière à 74 ans. Le viager occupé vous permet de devenir propriétare à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressent. MARAUSSAN est proche de BEZIERS, à 10mn de l'autoroute A9- sortie BEZIERS OUEST et à 15mn de VALRAS-PLAGE - Bouquet 59 500 Euros et rente 360 Euros Valeur d'estimation 190 000 Euros Consommation énergétique : C Rejet de GES: A

A vendre en viager occupé, appartement faux type 4 à La Garde. Situé dans une petite résidence arborée à 10 minutes des plages, ce faut T4 se compose d'un séjour, d'une salle à manger disposant de la climatisation réversible et de volets électriques, de 2 chambres (possibilité 3 chambres), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Vous saurez profiter de ses nombreuses prestations. Il bénéficie d'un cellier, d'un balcon fermé, d'une terrasse couverte bénéficiant d'une triple exposition, d'une loggia fermée au nord, d'une cave, et d'un garage. Ainsi que d'une vue dégagée sur le Rocher de la Garde, le Coudon et sur le Golf. La commune de La Garde est à proximité de la Valette du var, du Pradet et de Toulon. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à moindre cout et minimise l'incidence fiscale. Le viager est un placement intéressant. Le crédit rentier a 72 ans et la crédit rentière a 71 ans. Bouquet : 51 000 euros et Rente: 250 euros Valeur d'estimation : 210 000 euros Consommation énergétique : E Rejet de GES : C

Splendide Château du XIème siècle remanié et classé ISMH. Ses 2200 m2 offrent actuellement 5 belles Pièces de réception, une spacieuse Salle à manger, une Cuisine, 12 Chambres qui concilient confort moderne (télévision, téléphone direct, salles de bain superbes) et les charmes d'autrefois : vieilles pierres, poutres apparentes, cheminées, tentures, fenêtre à meneaux, plafond à caissons peints. La propriété vous séduira également par sa Salle des Gardes voûtée, son magnifique escalier à vis, sa Chapelle du XIIème siècle, sa Ferme du XVIème siècle de 400 m2, sa Piscine de 15 X 7m avec Pool house, ses Ecuries, ses autres Dépendances. Le tout est établi sur 20 ha de terres dont 2 de parc, 10 cultivés, 7 de forét et 1 en divers. Effets sur la fiscalité : Le propriétaire d'un bâtiment classé monument historique bénéficie de déductions fiscales sur la part à sa charge des travaux subventionnés effectués sur le monument (100 %), sur les frais résultant de l'ouverture du monument à la visite (100 %), sur les autres charges foncières (100 ou 50 % en fonction de l'ouverture ou non à la visite), ainsi que de l'exonération des droits de mutation à titre gratuit (succession ou donation) moyennant certains engagements et la passation d'une convention-type avec l'Etat. http://www.arkadia.com/fgel-t1212/

Une résidence dans le centre ville de NICE certifiée NF Logement démarche HQE et labellisée BBC Effinergie (contrôle CERQUAL) comprenant 62 logements dont : 19 studios, 5 studios cabine, 37 deux pièces et 1 trois pièces. Transports en commun et commerces à proximité, centre commercial TNL tout proche. Idéal dans le cadre d'une résidence secondaire ou d'un futur pied-à-terre, et pour la location étudiante (Pôle universitaire St-Jean-d´Angely et Ecole du journalisme à environ 500 m). Plusieurs avantages fiscaux sont désormais liés à l´obtention du label BBC-Effinergie : o la majoration du Prêt à Taux Zéro o le crédit d´impôt sur les intérêts d´emprunt de 40% par an pendant 7 ans o une réduction d´impôt Scellier plus importante que pour les logements RT2005 à partir de 2011. T1 environ 23 m2 avec parking de : 148.000 EUR à 200.000 EUR T2 environ 40 m2 avec parking de : 261.000 EUR à 311.500 EUR Livraison prévue juin 2013. http://www.arkadia.com/jpkd-t189/

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144151) sur www.capifrance.fr

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire, si ce n'est déjà fait, en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore rester dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en logement principal, secondaire ou en investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 794 513 €, le Prix des Travaux Parties communes fixé à 151 987 € et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 221 400 € pour des prestations Haut de Gammes; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?... sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation et de restauration d'Hôtels Particuliers et de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144152) sur www.capifrance.fr

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 417 985€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 124 925€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144148) sur www.capifrance.fr

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 481 528€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 123 352€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 177 120€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144150) sur www.capifrance.fr

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PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au coeur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 266 573€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 91399€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 131 054€ pour des prestations Haut de Gamme ceci autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers ?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite ! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation et de restauration d'Hôtels Particuliers et de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144147) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129160/

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 417 985€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 124 925€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144148) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129219/

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 481 528€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 123 352€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 177 120€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144150) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129214/

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire, si ce n'est déjà fait, en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore rester dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en logement principal, secondaire ou en investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 794 513 €, le Prix des Travaux Parties communes fixé à 151 987 € et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 221 400 € pour des prestations Haut de Gammes ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?... sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation et de restauration d'Hôtels Particuliers et de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144152) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129216/

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144151) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129217/