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LE ROBERT, comment résister à cette magnifique villa T4 duplex avec bureau en cours de construction, à proximité immédiate du bourg. Laissez vous séduire par ses beaux volumes, sa grande terrasse bien exposée, vue mer et une distribution intérieure bien pensée. Votre tranquilité d'esprit est assurée, grace à la garantie décénnale et à l'assurance dommages ouvrage. Cest le COUP DE COEUR assuré Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Guy-Albert ANACLET 06 96 27 19 14 - Voir photos (réf. 125827) sur www.capifrance.fr

111209 - Entre Aix & Salon - Dans un écrin de verdure, aucune nuisance - Comment ne pas apprécier ce cadre dans lequel est implantée cette superbe villa récente offrant 265 m² de surface parfaitement bien aménagée et décorée. Au-delà des pièces de vie, 5 chambres dont 1 suite parentale et un sauna, bureau et une maison d'amis grand confort. Piscine et terrasses en teck (140m²) surplombant le jardin arboré de plus de 5800m².

CAHORS PROCHE, 25MIN NORD, authenticité, quand tu nous tiens ...Mes vacances, voilà comment je les vois : j'arrive sur les lieux. La maison est restée inoccupée pendant 3 mois mais l'odeur de la cheminée est restée intacte. Le fagot et les bûches que j'avais installés dans la cheminée lors de mon dernier séjour sont là. Une allumette et crac L'âme de la maison revient... Je branche le chauffage à accumulation et hop : dans 2 heures, il fera meilleur. Juste le temps qu'il me faut pour aller acheter un bon jambon chez mon éleveur préféré. A mon retour, la maison semble déjà bien plus vivante. Il est 19h00, on frappe à la porte. Le voisin vient me saluer. Ca tombe bien, une bouteille de Cahors est restée sur la table. Nous allons gouter le jambon et refaire le monde. Demain, c'est l'ouverture de la pêche à la truite, je vais préparer mes cannes, mes cuissardes et vive la nature La rivière est à quelque mètres. Cet été, j'irai chatouiller la truite et les écrevisses à la main. Dans ma famille, le braconnage se transmets de père en fils...Mais ...chhhut....C'est juste pour le plaisir et la tradition familiale La maison ? Sur le chemin de Compostelle et ses randonnées, elle est parfaite pour les vacances : une cave de 60m², une belle pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine et surtout : 1 beau grenier aménageable. Je n'oublie pas, bien sûr le jardin pour cuisiner les prises au barbecue Le bonheur, c'est simple comme une rivière... Il suffit de suivre le courant et de caresser les truites pour que la vie nous sourit. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 23 19 82 74 - Voir photos (réf. 118413) sur www.capifrance.fr

Propriété en pierres de 135 m2 environ composée de 2 maisons indépendantes reliées par une cour intérieure sur terrain clos de 5000 m2 avec piscine couverte par un dome, (ancienne magnanerie très bien rénovée) pour laquelle vous pouvez déclencher le chauffage à distance par téléphone. Jouxtant le batiment : un immense garage, 2 terrasses, 1 atelier. La maison 1 est composée de 2 chambres spacieuses, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie avec chauffage mixte bois/fuel, sdb 2 wc /la 2e maison : pièce vie avec cuisine équipée,sdb, wc et au premier mezzanine 2 couchages de 2 personnes séparés par une cloison. A 5 minutes des commerces, au calme, elle domine le Rhone avec les vergers comme voisin. Au nord de MONTELIMAR, près du village classé de MIRMANDE, comment lui résister ? Un petit coin de paradis. Venez voir, c'est mon coup de coeur - Contactez votre agent local DELANNOY Chantal à SAULCE SUR RHONE Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 10 51 53 55 - Plus d'informations sur www.delannoy.optimhome.com (réf. 83003104106)

BLAINVILLE CREVON, A 20 mn de Rouen délicieuse maison sur un terrain d'environ 990m² comprenant un grand séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et d'une chambre au rez de chaussée, à l'étage deux grandes chambres avec un dressing chacune et une immense salle de bain de 14m², n'oublions pas le sous sol. Cette maison se situe dans une commune où rien ne manque des médecins au coiffeur, en passant par les sept classes de primaire et maternelle, bref comment profiter du bien-être dans un village tranquille à 20minutes de Rouen. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Virginie BERNIER 06 13 92 09 91 - Voir photos (réf. 172357) sur www.capifrance.fr

Proche ILLE SUR TÊT à 5 minutes... Idéale pour un jeune couple ou pour un premier investissement, cette coquette maison de village de plus de 61 m² sur 2 niveaux avec deux chambres est particulièrement bien située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités. Une fée l'a totalement rénovée et a su lui redonner un nouveau visage tout en gardant son ambiance d'antan... Alors comment la trouvez-vous ? Mignonne non ? Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Alexia LEGRAND 06 14 58 55 11 - Voir photos (réf. 180665) sur www.capifrance.fr

VENTABREN, aux portes d'Aix en Provence (10 minutes). C’est dans le cadre enchanteur et privilégié du charmant village de Ventabren que cette superbe villa d’une superficie de 310 m² habitables, composée de 3 chambres, se dresse majestueusement au sein d’un écrin de verdure de 12000 m². Entre ciel et terre vous serez sous la quiétude et le charme des lieux dès les premiers pas. L’endroit est unique et réunit ce que la nature a de plus beau à offrir : le ciel bleu du midi, un jardin d’Eden composé d’essences méditerranéennes et une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur La SAINTE VICTOIRE, LE MASSIF DE L’ETOILE, LE PILON DU ROI, L’ETANG, la garrigue et ses collines avoisinantes. Entrez... vous êtes dans l’empyrée Un magnifique hall d’entrée avec dressing vous accueille et vous invite à pénétrer dans cet espace de raffinement et d’élégance qui vous éblouira par la luxuriance de lumières qui se dégage de sa spacieuse salle de réception (séjour/ salon/ salle à manger) de 98 m² exposée plein Sud où votre regard se posera inévitablement vers l’horizon qui s’offre à vous. Les soirées d’hiver seront égayées par le ballet magique des flammes qui virevoltent dans une superbe cheminée avec insert qui vous donnera envie de vous lover autour du feu. Vous serez happés par la vaste et coquette cuisine où fonctionnalité et qualité des matériaux se marient parfaitement. Un espace bureau vous permettra de travailler en toute quiétude et deux chambres en rez-de-jardin avec salles d’eau privatives vous accueillent dont une agrémentée d’une mezzanine. Un sentiment de bien-être se dégage de cette ambiance enchanteresse. Qualité, luminosité et beaux volumes donnent le ton de cette magnifique villa. L'escalier principal orné par des ferronneries d’art vous invite à vous rendre à l’étage où une magnifique suite parentale vous attend pour des moments de repos et de détente en toute sérénité. La salle de bains de 30 m² est un véritable lieu de volupté et de relaxation avec sa douche à l’italienne avec jets hydromassants, sa baignoire d’angle, ses deux vasques et l’agrément de beaux placards qui facilitent le rangement. Toutes les menuiseries intérieures sont en bois massif, les baies vitrées et fenêtres à galandage offrent le confort de grandes ouvertures en alliant esthétisme et discrétion. Comment ne pas succomber aux charmes irrésistibles des terrasses qui vous offriront d’inoubliables repas entre amis ou des moments de détente inégalés où vous apprécierez sans modération un panorama grandiose avec comme toile de fond de magnifiques couchers ou levers de soleil. à vivre en amoureux ou à partager entre amis.... Vous pourrez vous détendre dans une oasis de verdure au bord de la piscine agrémentée de son pool house et profiter pleinement du terrain arboré et complanté avec goût qui s’étend sur plus de 1 hectare. Pour plus de confort, la propriété dispose d’un chauffage au sol, d'un double garage, d’un « atelier », d’une cave. En outre, un sous-sol de 300 m² à aménager offrent un énorme potentiel à exploiter puisqu'il est doté de 5 portes fenêtres semblant être prédisposées à faire plusieurs chambres ou pièces ou encore deux autres logements. Un vaste espace avec piscine intérieure qui reste à finir procure de nombreuses possibilités : espace spa, sports.... C’est dans cet environnement verdoyant, calme et apaisant que je vous invite à venir découvrir cette « perle provençale » sans tarder Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Myriam SERY 06 76 12 66 92 - Voir photos (réf. 113308) sur www.capifrance.fr

QUIMPER, vous vouliez un appartement et bien vous aurez tous les avantages d'une maison. Comment ? et bien grâce au très beau jardin jouxtant l'appartement et le garage (très grand). Voilà, sinon, vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement de type 4 très original avec ses rampants et ses beaux volumes. (beaux parquets et finitions soignées). Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. En plus, idéalement placé dans le quartier de Kerfeunteun, vous avez accès rapidement aux avantages du centre ville. C'est donc un coin de tranquilité en pleine ville et plein d'originalité que je vous propose de visiter. Vous cherchez une maison avec le budget d'un appartement, ce bien est pour vous. A très vite. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jérôme MICHEL 06 01 15 49 93 - Voir photos (réf. 173679) sur www.capifrance.fr

SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE, située entre mer et montagne à 475 m d’altitude, comment ne pas être séduit par cette magnifique villa d’architecte construite en 1995 par des véritables passionnés du métier ? Il en résulte une fonctionnalité des lieux liée à l’harmonie de l’architecture, le tout conçu avec les matériaux les plus nobles afin que ses propriétaires trouvent en ce lieu, un véritable bien-être, un réel bonheur de vivre. De l’espace, de la luminosité, la suite parentale (45 m²) avec dressing et salle de bains et toutes les pièces principales sont orientées au sud chacune vous proposant un espace terrasse à l’étage comme au rez-de-chaussée… A l’extérieur, vous profiterez pleinement du jardin paysagé et de la piscine compte tenu de leur entretien simplifié… Entrons…. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Solène BOCCHINO 06 38 77 53 36 - Voir photos (réf. 175217) sur www.capifrance.fr

SAINT SEURIN SUR L'ISLE, située au cœur d'une petite ville vivante, et à seulement 5 min de l'accès autoroute Bordeaux - Périgueux, cette maison de maître aux prestations de qualité est entièrement rénovée avec goût et luxe. Idéalement située au coeur de son parc arboré et fleuri cachant une piscine équipée de nage à contre courant et balnéo, elle vous donnera le meilleur d'elle même, été comme hiver. Tout incite à rêver au passé prestigieux de cette maison aux moulures d'autrefois et pourtant parée d'éléments modernes de grande qualité. Comment vous décrire cette maison d’une manière objective : elle est très ensoleillée, en pierres du pays, en centre ville, au calme et sans aucun vis-à-vis. Les courses ?? A pied aussi bien dans les petits magasins que dans les grande surfaces. L'espace ?? 250 m² dès maintenant et 100 m² de combles partiellement aménageables. Ses 5 chambres sont spacieuses et elle a cette structure des hôtels particuliers d'autrefois avec le séjour de 25 m² d'un côté du couloir et la salle à manger également de 25 m² de l'autre. Toutes les prestations sont de grande qualité et le chauffage économique. Ses 4 garages permettent toutes les libertés. Vous avez envie de vivre une vie de Lord et de Lady dans une maison de caractère ? Elle est faite pour vous... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean-Michel PEREZ 06 28 06 07 45 - Voir photos (réf. 180693) sur www.capifrance.fr